DZIAŁKA BUDOWLANA, SPRZEDAŻ, ŻITNIAK, 8308 M2

DZIAŁKA BUDOWLANA, SPRZEDAŻ, ŻITNJAK, 8308 M2

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w Żitnjaku o łącznej powierzchni 8.308 m². Położona w wschodniej części Zagrzebia, ta działka oferuje doskonałą okazję dla inwestorów i deweloperów dzięki możliwości podziału i rozwoju osiedla mieszkaniowego.

Działka ma regularny prostokątny kształt i jest wyposażona w pełną infrastrukturę wzdłuż działki, w tym wodę miejską, prąd i kanalizację. Warunki urbanistyczne umożliwiają budowę budynków wolnostojących, półzabudowanych i zabudowanych z maksymalną wysokością trzech kondygnacji nadziemnych.

Żitnjak jest dobrze skomunikowany z liniami autobusowymi i znajduje się w pobliżu kluczowych dróg prowadzących do centrum Zagrzebia. Chociaż nie ma widoku na morze, płaski teren i bliskość miasta czynią go idealnym do rozwoju.

Podstawowe informacje
Zasady urbanistyczne
93% powierzchni w strefie 2.5. (7.732 m²)
7% powierzchni w strefie 2.10. (577 m²)
Typ budowy: wolnostojące, półzabudowane, zabudowane
Minimalna powierzchnia działki
wolnostojący budynek: 350 m², półzabudowany: 220 m², zabudowany: 132 m²
Maksymalna zabudowa
wolnostojący: 40%, półzabudowany: 40%, zabudowany: 50%
Inne warunki
maksymalny Kisn: 1,2
maksymalna wysokość: 3 kondygnacje nadziemne
kondygnacje: Pr/S+1+Pk/Uk
minimalny naturalny teren: 30%
maksymalna liczba samodzielnych lokali użytkowych w budynku: 3
minimalnie 1 miejsce parkingowe na mieszkanie