Povlja, Brač, działka budowlana blisko morza, 800 m²

Povlja, Brač, działka budowlana blisko morza, 800 m²

Usytuowana w jednym z najspokojniejszych i najbardziej autentycznych części Povlja na wyspie Brač, ta działka budowlana o powierzchni 800 m² stanowi rzadką okazję do realizacji prywatnej rezydencji śródziemnomorskiej lub luksusowego projektu wakacyjnego, zaledwie około 200 metrów od morza i malowniczych zatok, które czynią Povlja rozpoznawalnym miejscem.

Działka składa się z dwóch połączonych działek budowlanych, każda o powierzchni 400 m². Taki układ zapewnia dodatkową elastyczność przyszłemu projektowi – od budowy przestronnej willi z basenem i otwartymi widokami na morze po realizację dwóch oddzielnych domów wakacyjnych.

Działki znajdują się w spokojnej mikrolokalizacji otoczonej zielenią, śródziemnomorską roślinnością i nowoczesnymi willami, z dogodnym dostępem samochodowym asfaltową drogą z jednej strony oraz równą drogą szutrową z drugiej strony, co dodatkowo ułatwia prosty i funkcjonalny dostęp do przyszłego obiektu.

Z niektórych części działki już teraz roztacza się częściowy widok na morze, podczas gdy szerszy i bardziej atrakcyjny widok oczekiwany jest z przyszłego pierwszego piętra, w zależności od rozwiązania architektonicznego i projektu budowlanego. Szczególną wartość lokalizacji nadaje bliskość krystalicznie czystego morza, ukrytych plaż i autentycznej dalmatyńskiej atmosfery, z której znany jest Brač.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, na każdej działce możliwe jest zrealizowanie samodzielnego domu jednorodzinnego z basenem. W przypadku budowy dwóch oddzielnych obiektów maksymalna powierzchnia zabudowy każdego obiektu wynosi 136 m², podczas gdy całkowita powierzchnia zabudowy we wszystkich kondygnacjach może osiągnąć do 480 m² na obiekt.

W przypadku połączenia działek i budowy jednego obiektu na łącznej powierzchni 800 m², maksymalna powierzchnia zabudowy wynosi 184 m², podczas gdy całkowita powierzchnia zabudowy we wszystkich kondygnacjach może osiągnąć do 640 m².

Jedna z działek obejmuje również zalegalizowane pomieszczenie pomocnicze o powierzchni 24 m², podczas gdy infrastruktura – prąd, woda i telefon – znajduje się w bezpośredniej bliskości działki.

Povlja to jedno z najbardziej urokliwych miejsc na wyspie Brač, znane z pokoju, krystalicznie czystego morza, kamiennych domów i relaksującego śródziemnomorskiego stylu życia. Połączenie natury, prywatności i bliskości morza czyni tę lokalizację niezwykle interesującą zarówno do prywatnego użytku, jak i do inwestycji w luksusowy segment turystyczny.