Wyspa Brač – 10.334 m² działki, pozwolenie na budowę, widok na morze

To niezwykle atrakcyjna działka o powierzchni 10.334,4 m² znajduje się w spokojnym i naturalnym otoczeniu Pučišća na wyspie Brač, na wzniesieniu z pięknym, otwartym widokiem na morze i okoliczny krajobraz. Połączenie dużej powierzchni, prywatności, naturalnego otoczenia i imponujących widoków na morze nadaje tej nieruchomości wyjątkowy potencjał do rozwoju unikalnego projektu.

Szczególną wartością działki jest jej lokalizacja. Działka ma dostęp do asfaltowanej drogi i znajduje się w krótkiej odległości od Pučišća, a odległość od morza wynosi zaledwie około 2,3 km. Przyszły projekt może zatem zapewnić poczucie całkowitej prywatności i odosobnienia, a jednocześnie pozostaje wystarczająco blisko miejscowości, morza, plaż, restauracji i innych udogodnień. Lokalizacja znajduje się w autentycznym śródziemnomorskim krajobrazie, otoczona gajami oliwnymi i naturą, z pięknymi otwartymi widokami na morze.

Dla przedmiotowej działki istnieje prawomocne pozwolenie na budowę, które umożliwia realizację budynku mieszkalnego, budynku gospodarczego w funkcji działalności rolniczej oraz budowli pomocniczej – zbiornika na wodę. Działka budowlana i plac budowy zostały już zgłoszone, a pozwolenia budowlane zostały wykorzystane, co stanowi niezwykle ważną zaletę dla przyszłego inwestora. Projekt znajduje się zatem w fazie, w której, po spełnieniu pozostałych warunków prawnych i technicznych, można natychmiast przystąpić do kontynuacji realizacji i rozpoczęcia budowy.

Na działce już wykonano wykop pod piwnicę budynku mieszkalnego, co oznacza, że część prac przygotowawczych została już konkretnie zrealizowana. Kupujący zyskuje zatem nie tylko dużą działkę z istniejącą dokumentacją, ale także już rozpoczętą realizację planowanego projektu.

Projekt został zaprojektowany z szczególnym naciskiem na wykorzystanie naturalnej konfiguracji terenu, prywatność i spektakularny widok na morze. W rozwiązaniu architektoniczno-urbanistycznym przewidziano funkcjonalne całości, które łączą część mieszkalną i gospodarczą z basenem, tarasami, letnimi kuchniami, obiektami rekreacyjnymi, gajem oliwnym i uporządkowanymi dojazdami. Obiekty są usytuowane w taki sposób, aby maksymalnie wkomponować się w naturalny teren, a z tarasów i przestrzeni dziennych otwierają się szerokie widoki na kanał Splitski i Brački.

Szczególnie interesujące jest to, że przedmiotowa działka graniczy z jeszcze trzema niemal identycznymi działkami, które również są dostępne do zakupu. W przypadku zakupu wszystkich sąsiednich działek, wraz z przedmiotową nieruchomością, utworzyłby się niezwykle cenny kompleks gruntowy o łącznej powierzchni aż 46.766 m². Taka powierzchnia otwiera możliwość rozwoju projektu znacznie większej skali i stanowi rzadką okazję dla inwestora, który chce połączyć duży kompleks gruntowy w atrakcyjnej lokalizacji na wyspie Brač.

Potencjał jest niezwykły – od ekskluzywnego ośrodka turystycznego i kompleksu luksusowych willi po prywatny śródziemnomorski projekt retreat, z rozwojem koncepcji zgodnie z warunkami planowania przestrzennego i odpowiednią dokumentacją. Na szerszym kompleksie już opracowano koncepcję, która przewiduje oddzielne funkcjonalne całości z obiektami, basenami, obiektami rekreacyjnymi, prywatnymi tarasami, letnimi kuchniami, miejscami parkingowymi i ścieżkami przez gaj oliwny.

Dla inwestora, który dostrzega potencjał wyspy Brač, to rzadka okazja do stworzenia w pełni zintegrowanego projektu na dużej prywatnej powierzchni, z pięknym widokiem na morze, asfaltowanym dojazdem, krótką odległością do Pučišća, wykorzystanymi pozwoleniami budowlanymi i już rozpoczętymi pracami na działce.

Tutaj nie kupuje się tylko działki – kupuje się konkretną okazję inwestycyjną z już utworzonym placem budowy, istniejącą dokumentacją budowlaną i już wykonanym wykopem, w lokalizacji, w której realizacja projektu może być kontynuowana natychmiast. Z możliwością połączenia wszystkich sąsiednich działek i stworzenia kompleksu o powierzchni aż 46.766 m², potencjał tej nieruchomości znacznie przewyższa klasyczny zakup gruntu.

To rzadka okazja dla inwestora, który szuka dużej powierzchni, spektakularnego widoku, prywatności, doskonałego dostępu i konkretnej podstawy do rozwoju poważnego projektu śródziemnomorskiego w bezpośredniej bliskości Pučišća.