PRODAJA, INVESTICIJSKO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, ZAPREŠIĆ - CENTAR, 2.422 m²

SPRZEDAŻ, INWESTYCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA, ZAPREŠIĆ - CENTRUM, 2.441 m²

Atrakcyjna działka budowlana o prawie prostokątnym, wydłużonym kształcie na płaskim terenie w bezpośredniej bliskości węższego centrum Zaprešića, z potencjałem budowy do 34 jednostek mieszkalnych.
Znajduje się w strefie M1 przeznaczonej na mieszane cele mieszkalno-biznesowe, a na działce dostępna jest cała infrastruktura: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Na działce możliwe jest budowanie budynku mieszkalnego wolnostojącego lub bliźniaczego/półzabudowanego, lub więcej takich budynków w kombinacji z następującymi parametrami: współczynnik zabudowy kig 0,4, współczynnik wykorzystania kis 2,0, do 4 kondygnacji nadziemnych (wysokości 14m), tj. parter + 2 piętra + poddasze lub wcięte piętro z możliwością budowy piwnicy.
Dla każdej funkcjonalnej jednostki/mieszkania należy zapewnić 70 m² działki - co pozwoliłoby na wykonanie do 34 jednostek/mieszkań. Dla każdej z nich należy zapewnić 2 miejsca parkingowe, przy założeniu, że 50% wszystkich miejsc parkingowych może znajdować się w budynku. Podziemna przestrzeń parkingowa może być wykonana na maks. 80% powierzchni działki przy minimalnej odległości od jej krawędzi 1m.
Biorąc pod uwagę różne kombinacje i możliwości budowy, a także atrakcyjność lokalizacji - wyjątkowa inwestycyjna i rynkowa okazja. Możliwa częściowa kompensacja za mieszkania.
Bezpośrednia bliskość węższego centrum Zaprešića, głównej drogi, stacji kolejowej i wszystkich istotnych udogodnień.
Cena nie jest stała.
Własność 1/1, możliwy zakup również na kredyt bankowy.