































Vela Varoš, centrum Splitu, lokal użytkowy z potencjałem turystycznym
Kovačića
Dodaj do ulubionych
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy
ID I34826
Szczegóły
Rodzaj oferty
Sprzedaż
Rodzaj nieruchomości:
Lokal użytkowy
Powierzchnia
80,94 m2
Lokalizacja
Varoš
Dokumentacja
Arkusz właścicielski
Stan
Zadbane
375.000 €
Opis
Vela Varoš, centrum Splitu, lokal użytkowy z potencjałem turystycznym
W jednej z najbardziej autentycznych dzielnic Splitu, w sercu Vela Varoš, znajduje się lokal użytkowy, który obecnie funkcjonuje jako ugruntowana nieruchomość inwestycyjna o wyjątkowym potencjale turystycznym.
Nieruchomość znajduje się na parterze kamiennego domu, w bezpośredniej bliskości ulicy Marmontova oraz Pałacu Dioklecjana, w lokalizacji, która przez cały rok przyciąga zarówno krajowych, jak i zagranicznych gości.
O łącznej powierzchni 80,94 m², przestrzeń jest wyodrębniona jako jednostka użytkowa, składająca się z korytarza, trzech węzłów sanitarnych, dwóch pomieszczeń oraz aneksu kuchennego. W obecnym układzie funkcjonalnie zorganizowana jest w trzy oddzielne jednostki noclegowe, każda z własną łazienką z toaletą, wraz z dodatkową przestrzenią pomocniczą, która służy jako kuchnia, pokój, pralnia oraz łazienka z toaletą. Taka organizacja umożliwia wielokrotne źródła dochodu i maksymalne wykorzystanie powierzchni.
Szczególną wartość nieruchomości stanowią dwa oddzielne wejścia z ulicy, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność, zarówno w zakresie reorganizacji przestrzeni, podziału funkcji, jak i dostosowania do innego konceptu biznesowego. Lokal jest wyposażony w klimatyzację, stolarkę PVC, łazienki i jest gotowy do kontynuowania działalności turystycznej przy minimalnych nakładach.
Zakwaterowanie w Vela Varoš ma silną przewagę rynkową. Autentyczne kamienne domy, wąskie uliczki oraz bezpośrednia bliskość historycznego centrum miasta tworzą atmosferę, którą goście rozpoznają i poszukują. Nieruchomości w tej mikrolokalizacji rzadko pojawiają się na rynku, a stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy zapewnia ciągły potencjał inwestycyjny.
Połączenie klimatu śródziemnomorskiego, rozwiniętej infrastruktury oraz silnego ruchu turystycznego sprawia, że Split jest jednym z najbardziej stabilnych i poszukiwanych miast do życia oraz wynajmu turystycznego na chorwackim wybrzeżu.
Niniejsza nieruchomość stanowi połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz potwierdzonej rentowności i wyróżnia się jako wartościowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych stref miejskich.
Zobacz wirtualny spacer:
https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBnHvlats/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true
Lokalizacja
Kalkulator kredytu

Anita Novak