Vela Varoš, centrum Splitu, lokal użytkowy z potencjałem turystycznym

Vela Varoš, centrum Splitu, lokal użytkowy z potencjałem turystycznym

W jednej z najbardziej autentycznych dzielnic Splitu, w sercu Vela Varoš, znajduje się lokal użytkowy, który obecnie funkcjonuje jako ugruntowana nieruchomość inwestycyjna o wyjątkowym potencjale turystycznym.

Nieruchomość znajduje się na parterze kamiennego domu, w bezpośredniej bliskości ulicy Marmontova oraz Pałacu Dioklecjana, w lokalizacji, która przez cały rok przyciąga zarówno krajowych, jak i zagranicznych gości.

O łącznej powierzchni 80,94 m², przestrzeń jest wyodrębniona jako jednostka użytkowa, składająca się z korytarza, trzech węzłów sanitarnych, dwóch pomieszczeń oraz aneksu kuchennego. W obecnym układzie funkcjonalnie zorganizowana jest w trzy oddzielne jednostki noclegowe, każda z własną łazienką z toaletą, wraz z dodatkową przestrzenią pomocniczą, która służy jako kuchnia, pokój, pralnia oraz łazienka z toaletą. Taka organizacja umożliwia wielokrotne źródła dochodu i maksymalne wykorzystanie powierzchni.

Szczególną wartość nieruchomości stanowią dwa oddzielne wejścia z ulicy, co daje przyszłemu właścicielowi dodatkową elastyczność, zarówno w zakresie reorganizacji przestrzeni, podziału funkcji, jak i dostosowania do innego konceptu biznesowego. Lokal jest wyposażony w klimatyzację, stolarkę PVC, łazienki i jest gotowy do kontynuowania działalności turystycznej przy minimalnych nakładach.

Zakwaterowanie w Vela Varoš ma silną przewagę rynkową. Autentyczne kamienne domy, wąskie uliczki oraz bezpośrednia bliskość historycznego centrum miasta tworzą atmosferę, którą goście rozpoznają i poszukują. Nieruchomości w tej mikrolokalizacji rzadko pojawiają się na rynku, a stabilny popyt na wynajem krótkoterminowy zapewnia ciągły potencjał inwestycyjny.

Połączenie klimatu śródziemnomorskiego, rozwiniętej infrastruktury oraz silnego ruchu turystycznego sprawia, że Split jest jednym z najbardziej stabilnych i poszukiwanych miast do życia oraz wynajmu turystycznego na chorwackim wybrzeżu.

Niniejsza nieruchomość stanowi połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz potwierdzonej rentowności i wyróżnia się jako wartościowa okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej pożądanych stref miejskich.

Zobacz wirtualny spacer:
https://Opereta-d-o-o.vr-360-tour.com/e/AsgBnHvlats/e?hidehotspotlabels=true&hidelive=true&hidetitle=true