Petrčane, mieszkanie (118 m²) z prywatnym ogrodem i przeszklonym pawilonem

Na brzegu rzeki Ombla, w spokojnej części Rijeki dubrovačkiej, znajduje się rezydencja letnia Crijević – kompleks należący do najcenniejszego dziedzictwa renesansowego Dubrownika. Jest to jeden z najbardziej rozległych i architektonicznie spójnych renesansowych zespołów rezydencjonalnych w tym rejonie. Kompleks przypisywany jest Iliji Crijevićowi, wybitnemu humaniście i łacińskiemu poecie Republiki Dubrownickiej.

Został zbudowany w XV wieku jako wiejska posiadłość dubrownickiej arystokracji. Dziś obejmuje około 600 m² zabudowy w obrębie zamkniętego kompleksu, podczas gdy całkowita powierzchnia działki wynosi 3 309 m². Wysokie kamienne mury tworzą zamkniętą i intymną przestrzeń, a wewnętrzny dziedziniec z szeregiem kamiennych kolumn nadaje miejscu charakterystyczny, regionalny charakter.

Lokalizacja jest wyjątkowo strategiczna. Do mariny ACI w Komolacu można dotrzeć w kilka minut. Stare miasto Dubrownika oddalone jest o około dziesięć minut jazdy, a lotnisko w Dubrowniku o około dwadzieścia pięć minut. W bezpośredniej bliskości znajdują się wszystkie codzienne udogodnienia Mokošicy, podczas gdy sama mikrolokalizacja pozostaje spokojna i odizolowana od miejskiego zgiełku.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do rzeki oraz możliwość cumowania łodzi, co znacząco zwiększa jej wartość funkcjonalną i rynkową. Infrastruktura została doprowadzona do obiektu. Budynek wymaga kompleksowej renowacji zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi, jednak właśnie w tym tkwi jego potencjał – to projekt z historią, znaczeniem i międzynarodowym potencjałem.

Możliwości wykorzystania są jasne: ekskluzywna prywatna rezydencja nad wodą, reprezentacyjny hotel butikowy, wysokiej klasy restauracja lub połączenie funkcji kulturalnej i gastronomicznej. Działka tej wielkości bezpośrednio nad rzeką Ombla w pobliżu Dubrownika jest praktycznie niepowtarzalna.

Takie nieruchomości rzadko pojawiają się na rynku. To projekt wykraczający poza standardową inwestycję – to okazja do stworzenia trwałego dziedzictwa w jednej z najcenniejszych lokalizacji regionu dubrownickiego.