Presne, je známe, že hypotekárny úver môže byť použitý na financovanie kúpy bytu alebo domu, ale viete, že banky tiež financujú kúpu stavebného pozemku a výstavbu domu?

Prehľad ponúk bánk na našom trhu, uvedené, čo môže byť financované hypotekárnym úverom (poznámka: nie všetky banky ponúkajú uvedené účely).

ČO MÔŽE BYŤ FINANCOVANÉ HYPOTEKÁRNYM ÚVEROM

kúpa bytu, domu, apartmánu, rekreačného domu
kúpa a územné rozvojové úpravy pozemku určeného na obytnú výstavbu
nákup garáží a parkovacích miest
stavebné, dokončovacie, rozširovanie a rekonštrukcie obytného objektu
interiérové dekorácie a prispôsobenie
zlepšenie energetickej účinnosti
úprava záhrady a záhradníctvo dvora
financovanie pozemkových registerov
refinancovanie existujúceho hypotekárneho úveru (schváleného v inej banke alebo existujúceho)

Banky tiež ponúkajú rôzne modely hypotekárnych úverov, ktoré sa líšia podmienkami, ako napríklad:

efektívna úroková sadzba (EKS)
nominálna úroková sadzba
pevná, variabilná alebo kombinácia pevnej a variabilnej úrokovej sadzby
doba trvania obdobia pevnej úrokovej sadzby
schválená výška úveru vzhľadom na odhadovanú hodnotu nehnuteľnosti (LTV)

Najvyššie úrokové sadzby majú štandardné hypotekárne úvery a nominálna úroková sadzba a nástroje úverovej ochrany závisia od toho, či spĺňate požiadavky pre niektoré modely hypotekárnych úverov, napríklad vek do 40 rokov pre úver pre mladých alebo kúpu apartmánu s energetickou triedou „A“, čím splníte podmienky pre zelený / energetický / ekologický úver. METÓDY HYPOTEKÁRNCH ÚVEROV

Štandardné hypotekárne úvery: bežná ponuka hypotekárnych úverov
Hypotekárny úver zabezpečený poistnou platbou: výhodnejšie podmienky úverovania, ak uzavriete poistnú zmluvu na splátku úveru, aby v prípade nežiadaných a nepredvídaných životných situácií bolo možné splniť hypotéčne záväzky
Mladí hypotekárni úvery: úver pre mladých ľudí do 40 alebo 45 rokov, podľa banky
Zelené / Energetické / Ekologické úvery: úvery na kúpu nehnuteľnosti s energetickou triedou B, A a A+, podľa banky
POS úvery: úvery určené na kúpu apartmánov v POS programe. V ponuke sú banky, ktoré majú partnerskú dohodu s relevantným APN.

Medzi dostupnými možnosťami sú aj úvery určené pre zamestnancov spoločností, ktoré majú partnerskú dohodu s bankou na výhodnejšie podmienky úverovania pre svojich zamestnancov, preto si skontrolujte u bankára, či máte výhodnejšie podmienky úverovania vzhľadom na svojho zamestnávateľa. ODPORÚČANIE: • Oboznámte sa s ponukami viacerých bánk (nie iba s bankou, s ktorou spolupracujete) • Zvážte všetky modely hypotekárnych úverov • Kontaktujte bankára alebo úverového brokera pre vysvetlenie podmienok a porovnanie úverov, aby ste vybrali úver, ktorý najlepšie vyhovuje vašim potrebám Autor: Martina Mataić Škugor

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby