Nové, posledné kolo subvencovaného bývania úveru začína 20.03.2023. Pripravte sa včas a venujte pozornosť nasledujúcemu: 1. NÁJDENIE VĎAČITEĽNEJ NEHNUTNOSTI Prvým krokom pri realizácii APN úveru je nájsť nehnuteľnosť, ktorá spĺňa vaše potreby. Premyslite si, aké sú podmienky nákupu nehnuteľnosti: • Výber lokality: skontrolujte blízkosť k potrebným veciam – verejnej doprave, školám, materským školám, obchodom, parkom, ihriskám, rodičom a priateľom a podobne. • Vek budovy: vyhovuje vám staršia konštrukcia, alebo chcete novostavbu, čo ovplyvňuje výšku úveru a prípadne vyžaduje ďalšiu investíciu do stavebného plánu. • Charakteristiky bytu: koľko izieb potrebujete, chcete balkón, dvor, loggiu, veľkú obývačku? Potrebujete byt na prispôsobenie alebo zariadený byt, a je tiež dôležité poznať výšku výdavkov. • Poradie dokumentov: zvláštnu pozornosť venujte usporiadaniu dokumentov súvisiacich s evidovaným vlastníctvom, stavebným a užívateľským povolením a energetickým certifikátom. Realitná spoločnosť Opereta vám ponúka široký výber nehnuteľností vhodných pre APN úvery (www.opereta.hr) 2. POROVNANIE ÚROKOV Pred výberom banky venujte osobitnú pozornosť: • Výške fixnej úrokovej sadzby • Dĺžke fixnej úrokovej dohody • Výške variabilnej úrokovej sadzby • Výške fixnej časti variabilnej úrokovej sadzby (banková marža) • Rozdielu medzi anuitou a splátkou 3. RADY • Nerozhodujte sa o výbere úveru iba na základe počiatočnej úrokovej sadzby. • Zoznámte sa so všetkými podmienkami počas celého splátkového obdobia úveru. Napríklad, ak uzatvoríte 25‑ročnú úverovú zmluvu, kde je fixná úroková sadzba dohodnutá na 7 rokov, musíte venovať pozornosť aj podmienkam variabilnej úrokovej sadzby, pretože sa uplatní na zostávajúce obdobie splácania. • Pýtajte sa a požadujte vysvetlenia, kým nebudete rozumieť pojmom ako „IRR“, „nominálna úroková sadzba“ a „intercalačný úrok“. Kreditný sprostredkovateľ Operetta vám pomôže pochopiť podmienky bánk, predstaví podmienky úverov bánk (našich partnerov), prevedie vás rôznymi úverovými ponukami a nasmeruje vás na parametre, ktoré ovplyvňujú náklady na úver. Napísal: Martina Mataić Škugor

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby