Nadpriemerný rast cien domov v Záhrebe, Pule, Splitu a Zadrze.

Podľa nového prieskumu Njuškalo z decembra, ktorý bol vykonaný na vzorke 158 000 aktívnych inzerátov, ceny nehnuteľností v Chorvátsku vzrástli o 2,32 % v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Ceny domov vykazujú rýchlejší ročný rast v porovnaní s cenami bytov, takže stúpli o 4,83 % oproti predchádzajúcemu roku, zatiaľ čo bytov priemerne vzrástlo o 2,5 %.

Podľa cenových indexov, po poklese v rokoch 2013 a 2014 a stagnácii v roku 2015, sme v posledných dvoch rokoch, najmä v roku 2017, pozorovali zrýchlený rast cien domov v Chorvátsku. Pohľadom na ročné indexy priemerných cien za štvorcový meter bytov v najväčších chorvátskych mestách je vidieť, že v Riječke rastú, avšak pod chorvátskym priemerom, zatiaľ čo nadpriemerný rast cien domov je zaznamenaný v Záhrebe, Pule, Splitu a Zadrze.

V Záhrebe ceny domov v poslednom roku vzrástli v priemere o 8,3 %, zatiaľ čo ceny bytov sa zvýšili iba o 0,3 %. Pri porovnaní aktuálnych cien domov v Záhrebe s cenami v roku 2011 vidíme, že sú momentálne o 2,24 % nižšie. Domy v Záhrebe majú v súčasnosti ceny o 17 % nižšie v porovnaní s rokom 2011. Najväčší ročný rast cien domov v Záhrebe bol zaznamenaný v mestských častiach Kruge a Zapruđe, kde ceny vzrástli o 24 % a 23 % . Ak hovoríme o mestských mestách, najväčší nárast bol zaznamenaný v časti Trešnjevka – južná, kde ceny vzrástli takmer o 16 % v porovnaní s rovnakým mesiacom minulého roka.

Ceny domov v Dubrave v priemere vzrástli o približne 7 % v minulom roku, zatiaľ čo súčasne zaznamenávame o 0,5 % nižšie ceny domov v časti Sesvete. Vzhľadom na všetky tieto pohyby je priemerná cena za štvorcový meter bytu v Záhrebe 1777 eur, čo je v priemere o 512 eur viac ako priemerná cena za štvorcový meter domu so záhradou. Najväčší rast cien domov bol zaznamenaný v časti Novi Zagreb – východ, kde ceny vzrástli o 15 % v poslednom roku. Zaujímavo, v tom istom čase cena za štvorcový meter domu v časti Novi Zagreb – západ zaznamenala pokles o 2,4 % v minulom roku a momentálne je 1083 eur.

Avšak Záhreb nie je mestom s najvyšším rastom cien za štvorcový meter bytov. Prvé miesto v tejto kategórii medzi najväčšími chorvátskymi mestami patrí Pule, kde ceny domov vzrástli o 11 % za rok a priemerná cena za štvorcový meter bytu v Pule je momentálne 1485 eur. V Osijeku je priemerná cena za štvorcový meter bytu 927 eur, čo je o 1,8 % nižšie v porovnaní s rovnakým mesiacom minulého roka. Najvyššie ceny za štvorcový meter bytov v Osijeku sa nachádzajú v časti Gornji grad / Center, kde dosahujú 971 eur.

V časti Retfala sú ceny domov za štvorcový meter o 6,4 % nižšie v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka a dosahujú 962 eur. V Osijeku existujú časti, kde ceny za štvorcový meter vzrástli, napríklad v časti Tvrđa, kde zaznamenávame o 6 % vyššie ceny bytov. Priemerná cena za štvorcový meter bytu tu je 793 eur. V časti Ivana Meštrović Vijenac ceny domov vzrástli a v súčasnosti je potrebných 914 eur za štvorcový meter bytu. Priemerná cena za štvorcový meter bytu v časti Jug I je 880 eur, zatiaľ čo v časti Jug II je o 64 eur nižšia.

Ceny nehnuteľností v okrese Dubrovačko‑neretvanska, vďaka Dubrovniku, zostávajú na prvom mieste v rámci cien nehnuteľností. V spomínanom okrese je priemerná cena za štvorcový meter bytu 2494 eur, zatiaľ čo priemerná cena za štvorcový meter domu so záhradou je 2100 eur. Všimnite si, že ceny domov v Záhrebskom okrese sú o 36 % nižšie v porovnaní s Mestom Záhreb, pričom ceny domov sú o 43 % nižšie. Najnižšie ceny sú stále vo východnom Chorvátsku, kde priemerné ceny domov sú pod 800 eur za štvorcový meter, zatiaľ čo priemerné ceny domov neprekračujú 500 eur za štvorcový meter. Zdroj: vecernji.hr

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby