Opatrenie, s ktorým sa vláda chválila, že vyrieši jeden z horúcich problémov – spustenie demografie – nezačne skôr ako na jeseň.

Aj keď zákon vstúpil do platnosti, postup je taký, že najprv ide verejné výzvy bankám, ktoré majú podať svoje ponuky, potom výber bánk, zhromažďovanie papierov a až potom – realizácia prvých úverov.

Dinamično je na chorvátskom trhu s nehnuteľnosťami. Zatiaľ čo niečo pomalšie ide predaj použitých bytov – čo sa týka novostavieb, dajú sa povedať, že sa vrátil čas pred krízou, keď sa bývanie predávalo ešte pred úplným dokončením budov.

Najžiadanejším trhom s nehnuteľnosťami je v Záhrebe kde sa novostavby, v tramvajovej zóne, predávajú za približne 2 800 eur za meter štvorcový. Kým metre štvorcové na periférii možno nájsť aj za 800 eur za meter. Cena za meter najviac vzrástla v Dubrovníku, Puli, Splitu a Záhrebe.

Dobrou správou je, že stagnácia predaja nehnuteľností definitívne skončila a určite pomôžu aj vládne dotácie.

Vládne dotácie teší aj Tomislav, ktorý netrpezlivo očakáva vstúpiť do svojho bytu. Papiere má pripravené. Čaká len na spustenie vládnych podpor. „Počas približne štyroch rokov, ktoré sme počítali, by sme mohli ušetriť okolo 10 tisíc eur“, hovorí Tomislav Strbenac.

A dotovanie kúpy bytu vyzerá takto:

- Štát platí polovicu splátky úveru prvé štyri roky.

- Mladší ako 45 rokov by získali predĺženie o dva roky za každé narodené dieťa.

- Ti so zdravotným postihnutím do 50 percent majú predĺženie o jeden rok.

- Spolufinancuje sa 1 500 eur za meter štvorcový alebo celková suma 100 tisíc eur. Úrok by nemal prekročiť 3,75%.

Štát presvedčený o úspechu tohto opatrenia

Štát vyčlenil na tento program v tomto roku 17,5 milióna kun.

„Som si istý, že celý kvót bude investovaný a že bude viac ako 1 000 tých, ktorí budú toto opatrenie využívať“, povedal podpredseda vlády a minister stavebníctva Predrag Štromar.

Záujem údajne veľmi veľký

Podľa skúseností agentov a úverových poradcov je už záujem veľký. Dokonca taký, že tí, ktorí pôvodne neplánovali podať žiadosť, sa tiež zapoja. „Hľadajú sa menej – viac dvojizbových, trojizbových bytov. To znamená, že mladé rodiny tvoria viac ako 80 % dopytu v tomto segmente,“ hovorí Antonija Mikšić, realitná agentka.

„Máme toľko dopytov a pre občanov je veľmi dôležitá príprava dokumentácie, tých formulárov, ktoré vyplňujú a ich množstvo. A preto sme práve tu, aby sme im pomohli, uľahčili im to, aby im tento proces nevytváral ťažkosti a aby ho prešli čo najhladšie,“ hovorí Dijana Šarinić, úverová poradkyňa.

Agentúra pre právny obchod a sprostredkovanie nehnuteľností (APN) už odoslala verejnú výzvu bankám, aby poskytli svoje ponuky, po ktorej vyberú najvýhodnejšie. „Myslíme si, že verejná výzva pre občanov, ktorí svoje žiadosti o dotácie podajú vybraným úverovým inštitúciám, bude zverejnená koncom augusta alebo v prvých dňoch septembra“, hovoria v APN.

Tak by prvé dohody mohli padnúť už v septembri.

Izvor: dnevnik.hr

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby