To umožní chorvátskym občanom, ktorí nemajú viac ako 45 rokov, a ktorí (resp. ich manželia alebo nespoluznení partneri) nevlastnia byt ani dom, alebo ktorí vlastnia iba jeden byt alebo dom, ktorý sa predáva na kúpu väčšieho bytu alebo domu, alebo na výstavbu domu z dôvodu vlastných potrieb bývania, vyriešiť ich bývanie za výhodnejších podmienok.
Splácanie hypotekárneho úveru je sprístupnené prvých štyri roky, takže Chorvátska republika prostredníctvom Agentúry pre právne transakcie a sprostredkovanie majetku (APN) platí polovicu celkovej splátky alebo anuity bankovej inštitúcii vopred za aktuálny kalendárny rok.
Zabezpečuje možnosť ďalšieho predĺženia lehoty pri subvencovaní úveru v prípade, že žiadateľ alebo člen jeho rodinného domu má aspoň 50 % postihnutie, na jeden rok, resp. na dva roky pre každé biologicky narodené alebo adoptované dieťa v období subvencovania úveru.
Maximálna výška úveru, ktorý sa subvencuje, a platné úrokové sadzby sú definované a zahŕňajú nasledujúce:
Maximálna výška úveru, ktorý sa subvencuje nepresiahne 1 500,00 €/m², resp. celková maximálna cena bytu alebo domu nepresiahne 100 000,00 €, vrátane DPH, a doba splatnosti nebude kratšia ako 15 rokov (čo v priemere predstavuje veľkosť bytu alebo domu 66 m²). Hypotekárny úver a cena za m² čistého využiteľného povrchu bytu alebo domu môžu byť vyššie, avšak v takom prípade rozdiel nebude subvencovaný.
V súlade so zákonom nesmie byť efektívna úroková sadzba (EIR) na hypotekárny úver počas prvých štyroch rokov splácania vyššia ako 3,75 % ročne, a po uplynutí týchto štyroch rokov môže byť zvýšená maximálne o 10 % efektívnej úrokovej sadzby určené pre prvé štyri roky splácania po nasledujúce dva roky.
Subvencia úverov sa nevzťahuje na kúpu bytu alebo domu, ani na výstavbu domu v rámci sociálnych bytových programov, pre ktoré Chorvátska republika poskytuje verejné zárukové fondy.

Vzhľadom na obmedzené finančné prostriedky sa očakáva, že bude realizovaných maximálne 1500 úverov, preto by všetci záujemci mali reagovať okamžite, aby boli pripravení na začiatok realizácie programu, očakávaný okolo 20. augusta 2017.

Ak máte o toto stimulačné opatrenie záujem, kontaktujte nás okamžite a radi vám pomôžeme s realizáciou!

[contact-form-7 id="94854"]

Ďalšie informácie na: Záverečný návrh zákona o subvencii hypotekárnych úverov Zdroj: http://www.mgipu.hr/default.aspx?id=47687

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby