Napokon ste našli remeselníka na stavbu alebo rekonštrukciu vášho domu, dohodli ste sa na cene a na termíne začatia prác o mesiac. Ale potom už cena stúpla. Ste naštvaní oprávnene, ale zvýšenie ceny má tiež svoje dôvody. Cena remeselníka stúpla v obchodnom materiáli, obchodníci tvrdia, že výrobcovia sa stali drahšími. Zvýšenie cien nakoniec zaplatia kupujúci nehnuteľností. Len za rok ceny nehnuteľností vzrástli o 10 %. V RTL Potraga bol hosťom aj riaditeľka Opery, Jelena Kravoščanec Todorović, ktorá hovorila o aktuálnych cenách nehnuteľností na trhu. Ako príklad uviedla jednu nehnuteľnosť, ktorá je momentálne na trhu: „Ak hovoríme o posledných dvoch rokoch, jej trhová cena bola okolo 3 600 EUR, dnes si myslím, že by mohla dosiahnuť približne 5 000 EUR za meter štvorcový.“ Priemerne zaplatíte okolo 5 000 EUR za meter štvorcový za novostavbu bytu v centre Záhrebu, kde ceny najviac vzrástli. Nový byt v Splitu s 50 metrami štvorcovými vás bude stáť okolo 3 700 EUR za meter štvorcový, zatiaľ čo v Osijeku prejdete dvakrát lacnejšie – okolo 1 600 EUR za meter štvorcový. Avšak byt môže stáť aj viac, ako bolo dohodnuté. Ceny nehnuteľností rastú ešte pred začatím výstavby. „Niektoré projekty boli pozastavené, alebo možno nebudú mať ceny, alebo sa ceny môžu formovať po dosiahnutí určitej fázy prác. Kto si to môže dovoliť, kto sa spolieha na banku, kto sa spolieha na obstarávanie materiálov v tomto období, v podstate čaká na jeseň,“ poznamenáva Jelena Kravoščanec Todorović. Chýbajú remeselníci a materiál je veľmi drahý, preto má málo ľudí rozhodnutie postaviť si dom od základov. Ani rekonštrukcie sa už nevyplácajú ako predtým. Namiesto 300 EUR/m² je náklad na rekonštrukciu od 500 do 700 EUR/m², a bude v situácii nejaké zlepšenie? „Očakáva sa určitá stagnácia alebo stabilizácia cien. Musíme však byť vedomí, že vstupom do Schengenu otvoríme ďalšiu časť trhu, ktorá bude mať rovnaký vplyv na ceny,“ vysvetľuje riaditeľka Opery. Celý článok môžete vidieť na odkaze. Zdroj: rtl.hr

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby