Luxusné budovy na ostrove Smokvica, kde bola letná rezidencia rodiny Todorić, budú prenajaté štátom

Štát ponúka dlhodobý prenájom luxusných budov na ostrove Smokvica, kde rodina Todorić trávila svoje leta. Podľa ministra štátneho majetku Gorana Marića sa výberové konanie na ostrov otvorí budúci týždeň. Očakávajú, že generujú dobrý výnos, podobne ako pri predaji štátnych bytov.

Z 33 ponúkaných bytov bolo predaných 29. „Pre týchto 29 bytov bolo viac ako 400 ponúk a predali ich so ziskom 14 miliónov kuna. Avšak pre zostávajúce štyri, ktoré sú v skutočnosti pivnice, neboli žiadne ponuky,“ hovorí minister Marić.

Na niektoré nehnuteľnosti však nebol záujem. Štát nedostal žiadne ponuky na 650‑metrovú vilu, kde mal kanceláriu bývalý prezident Stjepan Mesić. Počiatočná cena nehnuteľnosti bola 6,2 milióna kuna.

Výberové konanie sa otvorí budúci týždeň

V septembri štát prevzal kľúče od viac ako 20 nehnuteľností na ostrove Smokvica, kde rodina Todorić trávila svoje leta. Keďže nehnuteľnosti teraz patria štátu, ostrov Smokvica bude budúci týždeň ponúknutý na výberové konanie. Rovnako ako ostatné štátne nehnuteľnosti v prémiových lokalitách, aj ostrov bude vystavený výberovému konaniu.

„Pre chorvátsky hotel v Baške, hotel Iž, českú vilu bude opäť vystavená výberovému konaniu, rovnako ako vila na ostrove Smokvica,“ povedal minister Marić.

Dlhodobý prenájom ponúknutý pre Smokvicu

Štát ponúka dlhodobý prenájom bývalého letného rezortu rodiny Todorić na Smokvice, s novo postavenou reštauráciou, heliportom a tenisovými kurty. Štát dúfa, že generuje dobrý výnos, podobne ako pri predaji štátnych bytov.

Avšak na niektoré nehnuteľnosti nebol záujem. 650‑metrová vila, kde mal kanceláriu bývalý prezident Stjepan Mesić, bola ocenená na 6,2 milióna kuna. „Nebol som na to ponúknutý, pretože cena tej nehnuteľnosti bola brutálne nepríjemná,“ povedal investor Josip Crnčević.

Príliš vysoké ceny

23 miliónov kuna, ako bolo jasné, bolo príliš veľa aj pre vilu v Kostrene. Vila s ihriskom, bowlingovým centrom a parkom bola uvedená na predaj a od tej doby ostala prázdna a zanedbaná.

Marić verí, že ceny nehnuteľností sú príliš vysoké. „Ak nebudú žiadne ponuky vôbec v jednom alebo dvoch výberoch, znamená to, že odhadcovia neodhadli presne hodnotu nehnuteľnosti,“ hovorí Marić.

Realitní agenti s tým súhlasia a sú ochotní sa podieľať na predaji štátnych nehnuteľností.

„Myslíme si, že to možno urobiť v spolupráci s realitnými agentúrami, ktoré môžu nájsť kanály k potenciálnym kupcom a zahraničným investorom a klientom,“ hovorí realitná agentka Jelena Kravoščanec Todorović.

Plán štátu je v tomto roku vygenerovať z predaja štátnych nehnuteľností 100 miliónov kuna.

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby