Kúpa alebo prenájom bytu závisí od vášho životného štýlu a finančných možností. Neexistuje jednoduchá odpoveď. Každý, kto chce radšej kúpiť než prenajať byt, si najprv musí zhodnotiť svoju finančnú situáciu. Ak sú vaše potreby väčšie ako úsporná suma, môžete si vziať hypotéku na nákup nehnuteľnosti. Vytvorili sme približný finančný výpočet pre kúpu bytu v hodnote 120 000 eur s hypotékou od banky:

Hypotéka: 120 000 eur
Doba splácania: 25 rokov
Počiatočná úroková sadzba: 2,99 % ročne
Mesačná anuita: 568 eur (4 260 kuna)

Aby bolo možné získať takúto hypotéku, žiadateľ o úver musí mať aspoň čistý príjem 9 100 kuna, bez existujúcich záväzkov voči rôznym bankovým produktom (úver, preddavok, kreditné karty atď.). Ďalšia možnosť je, že žiadateľ o úver má príjem 7 500 kuna a manžel/manželka musí mať čistý, nespoistený príjem 6 000 kuna. Tretia možnosť je, že žiadateľ o úver zvolí maximálnu dobu splácania úveru, ktorá je 30 rokov (ak to vek umožňuje). Potom je mesačná anuita 505 eur (3 787 kuna) a požadovaný čistý nespoistený príjem je 8 600 kuna. Ktorá z možností je pre vás najvhodnejšia? Diskusia s naším úverovým maklérom je najlepší spôsob, ako sa dozvedieť všetko, čo vás zaujíma o hypotekárnom úverovaní:

vypočítať počiatočnú úverovú spôsobilosť – zistiť, do akej výšky môžete kúpiť byt
porovnanie úverových podmienok v niekoľkých bankách – vybrať banku, ktorá vám najviac vyhovuje
vysvetlenie bankových pojmov – nominálna a efektívna úroková sadzba, anuita a sadzba, hypotéka
proces úverovania – zistiť všetko o potrebných krokoch a nákladoch spojených s realizáciou úveru
asistencia pri zhromažďovaní úverovej dokumentácie – príprava úverovej žiadosti

Služba úverového makléra je bezplatná služba s veľkým prínosom! Je dôležité sa informovať a zvážiť všetky možné možnosti financovania. Len vy budete schopní vybrať to, čo je pre vás najlepšie!

Autor: Tin Palanović, Martina Mataić Škugor

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby