📜 Čo zahŕňa domový poriadok?

Domový poriadok obsahuje dva vrstvy pravidiel:

Všeobecné pravidlá – platia pre všetky budovy.
Špeciálne pravidlá – prijímajú spoluvlastníci väčšinovým hlasovaním, prispôsobené potrebám konkrétnej budovy (napr. miesto pre bicykle, používanie sušiarne atď.).

Je dôležité zdôrazniť, že špeciálne pravidlá nesmú byť v rozpore s všeobecnými, a nedodržanie môže viesť k upozorneniam alebo finančným pokutám.

📌 Kľúčové smernice nového pravidlára

Používanie spoločných priestorov (ako sušiarne, technické miestnosti a záhrady) je povolené len na ich určený účel.
Bicykle a kočíky môžu byť umiestnené len v určených priestoroch a so súhlasom väčšiny spoluvlastníkov, pričom musí zostať voľná priechodnosť najmenej 1,25 m.
Chodby a schodiská musia byť čisté a bez prekážok.
Kvetiny na balkónoch musia byť v bezpečných nádobách, ktoré nespúšťajú vodu.
Domáce zvieratá môžu bývať v súkromných priestoroch, ale nesmú voľne vstupovať do spoločných priestorov bez dozoru.
Likvidácia odpadov musí prebiehať výlučne v určených košoch.
Zavlažovanie kvetín by nemalo rušiť susedov – voda nesmie stékať po fasádach ani padať na susedné okná a terasy.

🕰️ Kedy platí tichý čas?

Pracovné dni: od 15:00 do 17:00 a od 22:00 do 07:00.
Víkendy a sviatky: od 13:00 do 17:00 a od 22:00 do 09:00.

V týchto obdobiach je potrebné vyhnúť sa akémukoľvek hluku, vrátane prác a hlasnej hudby.

🛠 Práce v bytoch – čo je povolené?

Povolené pracovné časy:
- Pracovné dni: od 08:00 do 20:00
- Soboty: od 09:00 do 19:00
- Nedele a sviatky: iba v núdzových prípadoch

Práce vyžadujúce použitie spoločných priestorov (napr. ukladanie materiálov) musia byť ohlásené dva dni vopred a schválené zástupcom budovy.

🧾 Pokuty a sankcie

Porušenie domového poriadku môže viesť k:

Prvé upozornenie
Potom finančná sankcia od 50 do 500 eur

Správca budovy môže udeliť sankcie, ak sú stanovené zmluvou spoluvlastníkov.

🤝 Pravidlá sú dôležité, ale nie sú všetko

Pravidlá nemôžu nahradiť vzájomný rešpekt a kultúru komunity. Hoci poskytujú rámec pre lepšiu organizáciu spoločného života, skutočná sila pravidiel spočíva v ochote obyvateľov ich uplatňovať s porozumením a spoluprácou.

Nakoniec, domové pravidlá nie sú len formalitou – sú základom pre pokojnejší, bezpečnejší a pohodlnejší život v komunite.

Pôvodný článok

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby