Celkový hypotekárny úver bude pozostávať z dvoch častí, konkrétne z prostriedkov banky a úveru APN.

Agentúra pre podporu ekonomických transakcií a majetkovú agentúru (APN) realizuje verejnú konzultáciu programu „POS+“ na podporu predaja bytov, ktorý má za cieľ pomôcť chráneným nájomcom pri riešení ich bývania pomocou štátneho financovania a zároveň uľahčiť občanom prístup k získaniu ich prvého nehnuteľnosti. Program „POS+“ je určený na kúpu existujúcich bytov na trhu prostredníctvom jedinečnej úverovej linky a rozdelenie splácania úveru do dvoch častí vzhľadom na úrokovú sadzbu, čo podľa vyjadrenia Ministerstva fyzického plánovania a výstavby nakoniec prináša výrazné úspory. Zdôrazňujú, že výhody programu sa prejavujú výhodnejšou úrokovou sadzbou na bankové úverové prostriedky, s ktorými má APN obchodnú spoluprácu, v porovnaní s komerčnými úverovými podmienkami, následne výhodnejšou úrokovou sadzbou na verejné prostriedky, mesačnými úsporami na anuite v porovnaní s komerčnými úvermi a nakoniec celkovou úsporou v zaplatenej sume po splatení. Podpora predaja bytov, ako uvádza program, bude realizovaná prostredníctvom poskytovania úverov na kúpu bytu s cieľom vyriešiť problém bývania, využívajúc verejné prostriedky, v spolupráci s obchodnými bankami a bankami úspor na bývanie, s ktorými APN uzatvára zmluvu o obchodnej spolupráci v oblasti poskytovania úverov, alebo schvaľuje bývanie úvery občanom. Celkový hypotekárny úver bude pozostávať z dvoch častí, konkrétne z prostriedkov banky a úveru APN. Splácanie bankových prostriedkov a úveru APN bude prebiehať v dvoch splátkach tak, že najprv sa splatia bankové úverové prostriedky a po úhrade úverovej záväzku banke sa spláca úver APN. Počas čakania na splatenie úveru APN sa bude počítať úrok vo výške jedného percenta, ktorý sa pripočíta k istine. Verejné prostriedky použité na realizáciu tohto programu budú zabezpečené v štátnom rozpočte na položke Agentúry pre podporu ekonomických transakcií a majetkovú agentúru v súlade s ročným plánom programu sociálne stimulovanej výstavby. Podľa programu sa úver poskytuje fyzickej osobe, chorvátskemu občanovi, ktorý nevlastní vhodnú nehnuteľnosť pre svoje vlastné bývanie. Prioritu pri poskytovaní úveru majú chránení nájomníci, ktorí využívajú byt vlastnený fyzickými osobami. Zároveň sa úver poskytuje výhradne na nákup bytov postavených v budove s povolením na užívanie a ktoré sú ako samostatné časti nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností. Podobne sa úver poskytuje na nákup ďalších priestorov – garáží a parkovacích miest – ktoré tvoria samostatnú funkčnú jednotku a sú nakupované spolu s bytom, v súlade s územným plánom, tvoriac jednotku budovy s budovou, v ktorej sa byt nachádza. Program „POS+“ na podporu predaja bytov na trhu, ktorý je v rámci verejnej konzultácie až do konca októbra, predstavuje revidovanú verziu existujúceho programu, ktorý funguje od roku 2013, podľa Ministerstva.

http://www.poslovni.hr/

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby