Po výnimočnom záujme o predchádzajúce vydania s hrdosťou predstavuje Realty Opera bulletin číslo 4 – s podrobnou analýzou trhu s nehnuteľnosťami za prvú polovicu roku 2025.

Trh s nehnuteľnosťami vstupuje do novej fázy rovnováhy – medzi cenami, ponukou, dostupnosťou úverov a regulačnými zmenami. V prvej polovici roka bolo zaznamenaných celkovo 57 095 predajných transakcií, čo predstavuje pokles o 15 % v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka.

Záhreb zostáva najaktívnejším trhom, s poklesom počtu transakcií o 20 %. Najžiadanejšou štvrťou je stále Trešnjevka North, pričom priemerná cena za meter štvorcový bytu v starom centre sa zvýšila o 16 % na 3 166 EUR/m². Rozdiel medzi požadovanými a realizovanými cenami sa ďalej zmenšil a momentálne čelí 4,0 %.

Krajina Varaždin zaznamenáva najväčší nárast počtu transakcií (+28 %), čo potvrdzuje trend presunu záujmu smerom k menej zaťaženým, ale dopravne prepojeným oblastiam.

Zahraniční kupci naďalej prejavujú silný záujem, pričom popredie tvoria občania Slovinska, Nemecka a Rakúska.

Napriek výzvam trh prejavuje odolnosť a schopnosť prispôsobovať sa. Nový Národný program bývania prináša opatrenia ako daňové vrátenia a dostupné prenájmy, avšak konkrétne účinky očakávame až v nasledujúcich rokoch.

Bulletin 4 prináša prehľad trhu prostredníctvom čísel, trendov a regionálnych rozdielov, ako aj hĺbkovú analýzu spotrebiteľského správania.

Autori: Jelena Kravoščanec Todorović Martina Mataić Škugor

Prosím vyplňte kontaktný formulár a my vám pošleme bulletin na vašu e‑mailovú adresu.

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby