AGENTÚRA PRE OBCHOD S NEHNUTOSTIAMI A REKONCILUÁCIU (APN) ZAČALA V PONDELE PRIJÍMAŤ ŽIADOSTI O SUBVENCOVANÉ HYPOTÉČNÉ ÚVERY, AKO SÚČASŤ PÄŤEJ KOLOKÁVI SÚŤAŽI, PRIČOM BANKY ODOVODILI AGENTÚRE 611 ŽIADOSTÍ OD SVOJICH KLIENTOV PRVÝ DEŇ.

APN, ako dodávatelia bánk, ktorí poskytovali dokumentáciu klientov, otvorila dvere o 8.00 hod. v pondelok, podľa oznámenia riaditeľa agentúry Dragana Hristova pre tlač v sídle APN. Doteraz bolo prijatých 310 žiadostí o subvenciu. Hristov uviedol, že v tejto kolke očakávajú okolo 3 000 až 4 000 žiadostí, čo je v súlade s predchádzajúcimi skúsenosťami, a doplnil, že od začiatku opatrenia v roku 2017 až doposiaľ bolo vyplatených subvencií v hodnote približne 240 miliónov kuna. Pri pohľade na štruktúru tohto opatrenia, hoci najmenší podiel subvencií ide do veľkých miest, najväčšie množstvo subvencií išlo do týchto miest, pričom najväčšia suma sa očakáva v Záhrebe, uviedol Hristov. Na druhej strane minister územného plánovania, výstavby a štátneho majetku Darko Horvat vyjadril, že ho najmä potešilo, že trend už nezameriava na nákup bytov v centre Záhrebu a samotného mesta ako prioritu, ale že nehnuteľnosti sa hľadajú na okraji hlavného mesta, v Záhrebskom kraji a na vidieckych oblastiach, ktoré sa opäť stávajú „relevantnými a atraktívnymi“. **Horvat zdôraznil, že je si istý, že opatrenie bude aj naďalej zabezpečovať potrebné prostriedky** Horvat si pripomenul, že existovali pochybnosti, či program subvencií bude pokračovať do septembra tohto roku, ale zdôraznil, že žiadne pochybnosti neboli a potrebné prostriedky boli zabezpečené. Podľa odhadov je na tento rok zabezpečených 10‑15 miliónov kuna a celkovo bude na roky 2021 potrebných 160‑180 miliónov kuna. Ako vysvetlil, 10‑15 miliónov kuna zabezpečených na tento rok zahŕňa fakt, že zmluvy sa budú podpisovať budúci mesiac a maximálne dva splátky na úver budú subvencované v novembri a decembri. „Preto odhadujeme, že 10‑15 miliónov kuna bude stačiť,“ povedal Horvat. Je to preto, že ako je uvedené v oznámení zverejnenom 16. septembra, žiadosti prijaté od začiatku opatrenia subvencovaného úveru budú prezerané podľa času doručenia kompletných žiadostí do APN a budú schvaľované až do vyčerpania plánovaných prostriedkov. Horvat tiež uviedol, že je presvedčený, že rok 2021 nebude posledným rokom, kedy bude tento typ súťaže otvorený, pričom zdôraznil, že rokovania už prebiehajú na rok 2021. Zdôraznil, že prostriedky budú zabezpečené v štátnom rozpočte, takže opatrenie v podobe súťaží bude pokračovať v roku 2021, rovnako ako v minulosti – 2022 a 2023. Upozorňuje tiež, že model „môže byť mierne“ vylepšený budúci rok, s cieľom vytvoriť „spoločný efekt“ medzi modelom POS výstavby bývania a modelom subvencovaného úveru. **„Tlak“ na uzatváranie úverových zmlúv bude uvoľnený a vzniknú nové príležitosti** Horvat odhalil, že sa bude klásť úsilie v segmente subvencovanej výstavby bývania (POS) na posun vpred s rodinami po celej Chorvátsku, ktoré chcú tento model využiť. To by znamenalo, že nebudú okamžite vystavení „tlaku“ vstúpiť do úverových zmlúv, ale v rámci modelu bude poskytnutá možnosť získať právo na okupáciu na niekoľko rokov pred tým, ako budú môcť získať úver na riešenie svojich bývalých potrieb. **Účinné úrokové sadzby bánk od 2,12 % do 3,50 %** APN už tento mesiac uzavrela dohody s 14 bankami na poskytovanie subvencovaných hypoték, pričom najvyššie účinné úrokové sadzby ponúkané bankami sa pohybujú od 2,12 % do 3,50 %. Doteraz boli realizované štyri kolá žiadostí o subvenciu úverov, posledné na jar tohto roka, a podľa údajov z internetovej stránky Ministerstva výstavby bolo cez štyri kolá schválených viac ako 13 000 žiadostí o subvenciu, a viac ako 1 750 detí sa narodilo v rodinách, ktoré toto opatrenie využívajú. Podľa predtým oznámených podmienok môže ktokoľvek do 45 rokov veku podať žiadosť o subvencovaný hypotékný úver, pričom žiadosť bude schválená na kúpu bytu alebo domu, alebo výstavbu domu, až do maximálnej výšky 1 500 eur za meter štvorcový, alebo maximálneho úveru v hodnote 100 000 eur v kunách. Doba splatnosti úveru nesmie byť kratšia ako 15 rokov. Subvencovanie hypoték pre mladých subvencuje splátku časti hypotéky v prvých piatich rokoch splácania. Pre každé dieťa alebo adoptované dieťa narodené počas obdobia subvencovaných úverov sa štátna subvencia predlžuje o ďalšie dva roky. Zmeny zákona prijaté v júni minulého roku umožňujú predĺženie subvencií o ďalší rok pre každé dieťa, ako aj pre rodiny, ktoré už majú deti. To znamená, že namiesto piatich rokov bude subvencia trvať sedem rokov pre rodinu, ktorá už má dve deti. Výška subvencie závisí od úrovne rozvoja miesta, kde je nehnuteľnosť zakúpená alebo postavená, a pohybuje sa od 30 % do 51 % splátky úveru.

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby