Od roku 2002 do roku 2015 bolo do výstavby investovaných celkovo 25,5 miliardy kuna, z čoho 40 miliárd kuna bolo určených na bytovú výstavbu a 100 miliárd kuna na cesty.

Optimalizácia v bytovej výstavbe určite rastie a rovnako tak aj počet dokončených bytov a stavebných povolení na nové budovy. Avšak to nevedie k predaju novo postavených bytov, čo vysvetľuje, prečo sú ceny na trhu stagnujúce alebo rastú len veľmi pomaly v niektorých častiach trhu. Minulý rok bolo na trh uvedených 6 903 bytov, pričom bolo predaných len 2 791 nových bytov.

Minulý rok bolo najviac bytov dokončených v Záhrebe, Split a Záderi a práve v týchto mestách boli predaje bytov najrýchlejšie. Rozdiel medzi registrovaným počtom predaných nových bytov a nových bytov na trhu neodradzuje investorov od výstavby objektov, pretože sa žiada čoraz viac stavebných povolení. Povolenia boli vydané pre viac ako 6 800 nových obytných budov, v ktorých bude najmenej 8 000 nových bytov, čo predstavuje nárast takmer o 30 %. Minulý rok bolo postavených 852 nových budov, z ktorých 68 boli hotely a podobné zariadenia a 48 nových kancelárskych budov. Zaujímavo, 87 nových objektov bolo vytvorených na obchodné účely a približne 166 objektov bolo postavených stavbármi pre investorov v skladových a priemyselných priestoroch. Ceny dosiahnuté na trhu sú stagnujúce.

Priemerná cena novej výstavby v Chorvátsku, dosiahnutá na bytoch, z ktorých bolo vylúčené portfólio bytov z dotovanej bytovej výstavby, bola 11 027 kuna za meter štvorcový a v prvej polovici tohto roka je o tri kune nižšia. V Záhrebe to bolo 11 770 kuna za novú výstavbu, čo je približne o štyri percentá viac než cena v rovnakom období v roku 2016, teda o 350 kuna za meter štvorcový. Oživenie cien sa oneskorilo, pretože v roku 2015 bola priemerná cena za meter štvorcový novej výstavby v Záhrebe 12 214 kuna. Výstavba je jedným z najdôležitejších odvetví chorvátskej ekonomiky, čo dokazuje aj fakt, že od roku 2002 do roku 2015, napriek kríze, bolo do výstavby investovaných 25,5 miliardy kuna. Z toho bolo približne 40 miliárd kuna investovaných do bytovej výstavby, približne 100 miliárd kuna do cestnej infraštruktúry, ale iba päť miliárd kuna do priemyslu.

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby