Mať vlastný dom je sen mnohých mladých párov. V dnešnej dobe sú veľmi populárne menšie rodinné domy. Rozľahlé prízemie pre každodenné udalosti a rodinné stretnutia cez kuchyňu, spíž a obývačku s výstupom na dvor. Horné poschodie bytu je spálňová oblasť s potrebným počtom izieb a kúpeľňou. Na trhu s nehnuteľnosťami je len málo takýchto domov. Preto mladí klienti rozhodujú o kúpe stavebného pozemku a výstavbe domu s maximálnym a funkčným pôdorysom.

Pokyny pre nákup pozemku

Pozemok musí byť stavebný alebo, podľa územného plánu, v stavebnej zóne. Pri nákupe pozemku je podstatné vedieť, či je na pozemku povolená výstavba a v ktorej časti pozemku (napríklad pozemok má 850 m², ale 350 m² je v zelenej zóne, kde nie je výstavba povolená), aká je predpísaná minimálna veľkosť pozemku, čo je na pozemku povolené z hľadiska rozvoja, a aká je minimálna vzdialenosť stavby od susedného pozemku? Všetkému tomu je potrebné venovať pozornosť. Orientácia pozemku a prístup k nemu sú tiež dôležité, najmä pre umiestnenie a tvar domu a jeho vzťah k terénu.

Predstavujeme pozemky z našej ponuky:

(Čítajte ďalej pod ponukami)

https://www.opereta.hr/nekretnina/i22097-zemljiste-zagreb-granesina-stambeno-694-00m2/ https://www.opereta.hr/nekretnina/i21708-zemljiste-zagreb-gajnice-stambeno-640-00m2/ https://www.opereta.hr/nekretnina/i21558-zemljiste-sveta-nedelja-sv-nedelja-stambeno-1540-00m2/

Ako financovať nákup pozemku?

Ak vaše úspory nie sú dostatočné na nákup pozemku, môžete požiadať o bytový úver. Pred rozhodnutím o výbere banky porovnajte, čo je možné financovať bytovým úverom a za akých podmienok.

Ako kúpiť pozemok na úver?

Keď ste našli pozemok, ktorý spĺňa vaše požiadavky, postupujte takto:

Informujte sa a porovnajte ponuky a podmienky úveru
Podajte žiadosť o schválenie bytového úveru
Pripravte požadovanú dokumentáciu pre schválenie úveru

Kreditná inštitúcia posúdi úverovú spôsobilosť žiadateľa o úver, objedná ocenenie hodnoty pozemku a rozhodne o schválení úveru. Po uzavretí úverovej zmluvy a zápise hypotéky (hypotéka môže byť na náhradnom dome) nasleduje splátka bytového úveru a zápis vlastníckych práv. Naša bezplatná úverová maklérska služba vám pomôže vybrať najoptimálnejší úverový produkt pre vaše potreby. Sledujte našu Malú školu úverov.

Autor: Martina Mataić Škugor

#operetanekretnine #kreditnoposredovanje #malaškolakreditiranja #stambenikrediti #kreditniposrednik #mojaprvanekretnina #kupnjazemljišta #izgradnjakuće #apnkrediti

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby