Minulý rok bol charakterizovaný výrazným nárastom cien a vysokým dopytom po nehnuteľnostiach, najmä po novo postavených apartmánoch. Priemerné ceny apartmánov, ktoré boli v roku 2021 predávané cez portál Crozilla.com, boli o 6,2 % vyššie než v predchádzajúcom roku. V porovnaní s rokom 2019 je tento rozdiel 11,5 % a 17,1 % v porovnaní s rokom 2018. Ak sa pozrieme o rok ďalej späť, údaje ukazujú rozdiel 26 % a približne 30 % v porovnaní s rokmi 2016 alebo 2015. Najvyššie priemerné ceny apartmánov inzerovaných na portáli v roku 2021 boli zaznamenané v pobrežných mestách, zatiaľ čo v vnútrozemských regiónoch boli ceny nehnuteľností na opačnom konci spektra. Najvyššiu priemernú cenu za meter štvorcový medzi najžiadanejšími mestami zaznamenalo Split, kde prekročilo hranicu 3000 eur a v roku 2021 dosiahlo 3063 eur. Miernejšie vnútrozemie Podľa ich údajov bolo v Bjelovare priemerne požadované menej než 900 eur za meter štvorcový na kúpu apartmánu. S cenou 936 eur za meter štvorcový boli apartmány inzerované v Slavonskom Brode. V jednom z najžiadanejších miest na nákup apartmánov, Osijeku, bola cena za meter štvorcový inzerovaná v priemere 1037 eur, zatiaľ čo v Varaždine bola priemerná inzerovaná cena 1518 eur. Najdrahšie obytné metre štvorcové v kontinentálnej časti krajiny sú stále v Záhrebe, kde priemerná cena apartmánov vzrástla na 2271 eur za meter štvorcový. Priemerná inzerovaná cena apartmánov v Dubrovniku v roku 2021 bola 3688 eur za meter štvorcový, v Opatiji 3437 eur a v Splitu 3063 eur. Našťastie existujú mestá na pobreží, kde nie je potrebné mať majetok na kúpu bytu, a priemerná cena za meter štvorcový je stále pod 2000 eur. Podľa údajov portálu Crozillla.com, v Senji bola priemerne inzerovaná cena za meter štvorcový apartmánu 1726 eur. V Rijke bola priemerne požadovaná cena 1820 eur za meter štvorcový a v Pule o 50 eur viac. Nehnuteľnosti, ktoré boli v roku 2021 predávané cez portál, boli oveľa žiadanejšie než v predchádzajúcom roku, a v najžiadanejších mestách nebol jediným jasným víťazom len mesto Záhreb. Na druhom mieste, pokiaľ ide o dopyt, bolo Split, nasledované Rijekou, Polou, Osijekom a Zadarom. Najvyššia priemerná cena za meter štvorcový zaznamenaná v Splite prekročila „hranicu“ 3000 eur a v roku 2021 dosiahla 3063 eur, čo je o 2,1 % viac než v predchádzajúcom roku. V porovnaní s rokom 2019 ceny v Splite vzrástli o 4 % a v porovnaní s rokom 2018 o 11,5 %. Priemerná cena 2444 eur za meter štvorcový v roku 2021 bola pre apartmány na predaj inzerovaná v Zadar. Rovnako ako iné mestá, ktoré sú na portáli Crozilla.com uvedené medzi najžiadanejšími, aj v Zadar sa ceny zvýšili v porovnaní s predchádzajúcimi rokmi: o 6,4 % oproti roku 2020, 7,1 % oproti roku 2019 a takmer 18 % oproti roku 2018. Priemerná cena apartmánov v Záhrebe bola 2271 eur za meter štvorcový. Táto cena je o 6 % vyššia než v roku 2020 a o 13 % vyššia než v roku 2019. V porovnaní s rokom 2018 je rozdiel okolo 23 %, pričom uvedená priemerná cena bola o viac ako 40 % vyššia než v rokoch 2016 alebo 2015. Napriek vysokému dopytu zaznamenali Pula, Rijeka a Osijek stále relatívne priemerné ceny, ktoré v roku 2021 neprekročili 2000 eur za meter štvorcový. Ceny apartmánov v Pule v roku 2021 boli iba o 4 % vyššie než v roku 2020 a významný rozdiel takmer 42 % bol zaznamenaný v porovnaní s rokmi 2015 a 2016. V Rijeke boli apartmány v roku 2021 viac než o 30 % drahšie než v rokoch 2015, 2016 alebo 2017. V porovnaní s rokom 2018 je rozdiel okolo 27 %, takmer 19 % oproti roku 2019 a 7,6 % oproti roku 2020. Po rokoch, keď bola priemerná inzerovaná cena apartmánov v Osijeku dvojciferná, dosiahla v roku 2021 1000 eur za meter štvorcový. Avšak v porovnaní s inými populárnymi mestami sa ceny apartmánov v Osijeku príliš nezmenili a najväčší rozdiel v porovnaní s cenami posledných rokov je iba 9 %, podľa Jutarnji list. Zdroj: dalmatinskiportal.hr

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby