Kúpa bytu je pre väčšinu z nás najväčšou investíciou v živote, čo ju robí veľmi stresujúcou a vystavuje nás mnohým výzvam. Ak sa rozhodnete financovať časť alebo celú investíciu úverom, proces sa stane ešte zložitejším. Rôzne bankové ponuky, potrebná dokumentácia, termíny a často neznáma terminológia pre mnohých môžu predstavovať skutočný nočný mor. Viete, že činnosť úverového sprostredkovania v Chorvátskej republike je regulovaná od roku 2009? Preto je prekvapivo málo ľudí, ktorí poznajú službu úverového sprostredkovania, ktorá ponúka, ako odborníci, podporu počas celého procesu nákupu nehnuteľnosti na úver. A aby to znelo ešte neskutočnejšie, služba ponúkaná klientom je úplne zadarmo, pretože sprostredkovatelia dostávajú svoju odmenu od banky, v ktorej klient realizuje úver.

Čo vlastne tvorí službu úverového sprostredkovania?

Predovšetkým vás úverový sprostredkovateľ uvoľní od potreby osobne navštevovať pobočky rôznych bánk a zbytočne strácať čas opakovaným vysvetľovaním vašich potrieb, koľko úspor máte, aké existujúce úverové záväzky máte, aký je váš príjem atď. Vytvorí pre vás informatívny výpočet úverovej kapacity, maximálnu výšku úveru a mesačnú splátku. Ďalej vám objasní porovnateľnú ponuku niekoľkých bánk na jednom mieste, špeciálne prispôsobenú vašim potrebám a možnostiam. Tiež vám vysvetlí všetko, čo vám môže byť neznáme, od rozdielu medzi úrokovými sadzbami a anuitami, čo je účinná úroková sadzba a prečo je dôležitá, až po niektoré rozdiely v bankových ponukách, ktoré väčšina ľudí nepozoruje alebo nechápe. Takisto vás oboznámi s nevyhnutnými krokmi a nákladmi súvisiacimi s realizáciou úveru, aby ste ľahšie porovnali rôzne podmienky bánk. Keď si vyberiete banku a úver, úverový sprostredkovateľ vám pomôže pripraviť úverovú dokumentáciu a vyplniť žiadosť o úver, čo realizáciu úveru uľahčí a zrýchli, a počet návštev v banke sa zredukovať na minimum.

Kto je úverový sprostredkovateľ?

Úverový sprostredkovateľ je spoločnosť s ručením obmedzeným (právnická osoba), ktorá má licenciu na poskytovanie služieb úverového sprostredkovania a má zmluvu o sprostredkovaní aspoň s jednou alebo niekoľkými bankami. Je dôležité poznamenať, že pre poskytovanie služieb úverového sprostredkovania v spotrebiteľskom hypotékom je povolenie vydané chorvátskou národnou bankou, a tu je odkaz na register všetkých úverových sprostredkovateľov v Chorvátsku. Pre spotrebiteľské úvery je povolenie na poskytovanie služieb úverového sprostredkovania vydané Ministerstvom financií Chorvátskej republiky. Na chorvátskom trhu väčšina úverových sprostredkovateľov má obe licencie. Ak si stále chcete celý proces zvládnuť sami, tu je niekoľko odporúčaní, na čo si dať pozor: • porovnať podmienky viacerých bánk (napr. nominálna a účinná úroková sadzba, referenčná úroková sadzba, typ úrokovej sadzby – pevná, premenlivá alebo kombinovaná, doba splatnosti úveru…) • zoznámiť sa so všetkými podmienkami úveru, až do konca obdobia splácania (napr. možnosť predčasného splatenia úveru, možnosť zmeny doby splatnosti…) • požiadať o objasnenie bankových pojmov (napr. medzurok) • nerobte rozhodnutie o výbere úveru na základe úvodnej úrokovej sadzby. Je nevyhnutné informovať sa a zvážiť všetky podmienky financovania. Iba tak môžete správne vybrať, čo je pre vás najlepšie. Autor stĺpca: Martina Mataić Škugor Prevzaté z: https://tockanai.hr/

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby