Bez ohľadu na vysoké ceny za metre štvorcové, novostavby v Záhrebe nájdu svojich zákazníkov. Ako vojna na Ukrajine ovplyvňuje správanie občanov v tomto ohľade, zistil Večernji s realitným manažérom Borom Vujovićom.

Nezávisle od Ukrajiny, menej ľudí kupuje úver APN, pretože je zreteľne viac zákazníkov, ktorí platia v hotovosti. Mnohí si šetria peniaze z bánk a kupujú nehnuteľnosti, aby si zachovali hodnotu peňazí kvôli inflácii, vysvetľuje Vujović a dodáva, že vojna ukázala, že nehnuteľnosti nie sú bezpečné. Tvrdí, že bude trvať, kým sa objasní, kam smeruje trh, ale verí, že motivácia investovať do nehnuteľností bude existovať, kým sú úrokové sadzby na úsporách nízke a úvery lacné. „Dobrá situácia v ekonomike posúva trh nahor, kríza a inflácia nadol. Napriek tomu neočakávam scenár z roku 2008,“ zdôrazňuje realitný manažér.

Erste Bank tvrdí pre Večernji, že žiadny z ich klientov sa neľakol vojnou ani krízou a nevzdal sa kúpy bytu cez APN. Tvrdia, že starostlivo sledujú vývoj udalostí, ale že je ešte príliš skoro na závery. Zatiaľ neuviedli žiadne zmeny podmienok úverov.

Záhrebný realitný maklér Peđa Kovačević hovorí, že očakával spomalenie, ale nenastal. „Byty na dobrých lokalitách a s reálnymi cenami sa rýchlo predávajú, a kde sú zvýraznené nerealistické ceny, je dlhšia čakacia doba, ale nič neobvyklé sa nediaľomuje,“ vysvetľuje.

Minulý týždeň platforma pre internetové inzeráty Njuškalo publikovala analýzu predaných bytov v roku 2021. Priemerná cena za meter štvorcový v Záhrebe, na ktorú je dopyt, je 2 300 eur, a pre domy okolo 1 440 eur. Domy s viac ako 100 metrami štvorcovými sú žiadané v Záhrebe a Záhrebskom kraji a tvoria 12 % celkovej poptávky. V Chorvátsku mali zákazníci najväčší záujem o byty od 40 do 60 metrov štvorcových. Takmer každý druhý zákazník hľadal takýto byt, podľa Njuškalo.

Source: zagreb.info

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby