Nekúpajte nehnuteľnosti podľa súčasných trhových cien, trh s nehnuteľnosťami bude stále čeliť vážnej skúške. Niektoré titulky, ktoré môžeme čítať alebo počuť v týchto dňoch po koronavírusovej kríze. „Je to naozaj tak?“, pochválil Boro Vujović, podpredseda Asociácie podnikania s nehnuteľnosťami v rámci Chorvátskej obchodnej komory. Od roku 2016 a 2017 trh neustále rástol, čo vyvrcholilo na začiatku tohto roka. Začali oznamovať, že sa niečo má stať, ale podľa Vujoviča ceny neboli upravené v porovnaní s tým, čo boli až do 15. marca, podľa Vujoviča. - Súčasná situácia je iná a v poslednom cykle boli na dobrých lokalitách postavené kvalitné projekty a nie je veľký počet nepredaných bytov. Čo sa bude diať do konca roka, vzhľadom na pokles HDP, uvádza Vujović, že teraz možno usúdiť, že banky zmenili podmienky. - Úverová kapacita klesá a potenciál na nákup sa znižuje, a automaticky tým klesá aj dopyt. Spôsobí pokles HDP pokles cien nehnuteľností, Vujović uvádza, že v predchádzajúcej kríze banky neponúkli moratórium. - To znamená, že teraz nebudú nehnuteľnosti prichádzať na trh, ktoré občania momentálne nedokážu financovať. Je potrebné brať do úvahy, že za posledné tri roky bolo viac ako 50 % nehnuteľností zakúpených z úspor. Prečo by niekto, kto dnes zaplatil 2000 eur za meter štvorcový, predával lacnejšie, zdôraznil Vujović. - Nie som si istý, či veľký pokles cien je príbeh, ktorý má vodu v ústach, ceny priemerných nehnuteľností budú korigované, ale dobré nehnuteľnosti na dobrých lokalitách si udržia svoju cenu, doplnil. Určite budú situácie, ktoré budú individuálne a ľudia budú predávať. Závisí to od toho, ako sa sezóna vyvinie, ide o kritický rok a je dôležité vedieť, kto je v akej počiatočnej pozícii, myslí Vujović. Na trhu došlo k významnému narušeniu. Všetko je teraz iné, než bolo do 15. marca. V Záhrebe je významný zemetrasen, ktoré zničilo veľký počet apartmánov, uvádza Vujović. - Čo sa týka APN, mal vplyv, pretože bol krátkodobý, takže sme mali vysoký dopyt za krátky čas, čo viedlo k nárastu cien. Teraz mnoho kupujúcich očakáva jesenný APN, takže keď je trh nestabilný, APN má svoju dobrú úlohu, povedal Vujović. Prilog view on the link: https://www.youtube.com/watch?v=L8C3nyW_zvc source: vijesti.hrt.hr

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby