MINISTERSTVO VYZÝVA VEREJNÚ KOMENTÁR K NÁVRHU ZÁKONA O ZMENÁCH A DOPLNKACH K ZÁKONU O SUBVENCOVANÍ MORTGAGE KREDITU, KTORÝ URČUJE NOVÝ TERMÍN DO 31. DECEMBRA 2023 A INÉ OTÁZKY.

Zakon o subvencioniranju stambenih kredita („Narodne novine“, broj 65/17, 61/18 i 66/19) donesen je u svrhu poticanja demografske obnove društva, urbane regeneracije naselja te smanjenja iseljavanja mladih obitelji a njime se propisuje davanje pomoći građanima prilikom rješavanja stambenih pitanja, kupnjom stana ili kuće, odnosno gradnje kuće, putem subvencioniranja stambenih kredita. Novela prinášaná novým zákonom:

Stanoviť nový termín do 31. decembra 2023 pre Úrad pre správu nehnuteľností a sprostredkovanie, aby oznamoval verejné výzvy každý kalendárny rok.
Jasne stanovuje, že subvencia úverov nie je schválená pre žiadateľov, ktorí už tento právny nárok uplatnili skôr.
Jasne stanovuje status malých detí, pre ktoré je schválená dodatočná subvencia ako členov domácnosti.
Upravuje termín, do ktorého musia používatelia úveru a členovia domácnosti mať registrovanú adresu.
Upravuje prípady, kedy nie je požadovaná spätná platba dotácie, a rozširuje ich na predaj bytu alebo domu v prípade výstavby väčšieho domu.

Zainteresovaná verejnosť môže odovzdať svoje názory, návrhy a pripomienky do termínu 7. decembra 2020 vopred sa zaregistrovaním cez portál eSavjetovanja. Všimnite si, že subvencia hypotekárneho úveru je programom bývania a rehabilitácie, v rámci ktorého štát, resp. Ministerstvo, spolu s APN pomáha splatiť časť hypotekárneho úveru pri kúpe bytu alebo domu, alebo pri splácaní úveru na výstavbu domu, počas obdobia piatich rokov. Program je úspešne realizovaný od roku 2017, každoročne, s výnimkou tohto roku, kedy boli oznámené dve verejné výzvy – jedna v apríli a posledná výzva umožňovala podávanie žiadostí od 28. septembra do 19. októbra 2020. Posledná výzva obdržala 4 651 žiadostí. Doteraz bolo spracovaných 4 061 žiadostí, z ktorých 3 600 bolo schválených, 440 požadovalo ďalšie informácie, 7 bolo odmietnutých a 14 žiadateľov svoje žiadosti stiahlo. Každý, kto má menej ako 45 rokov a nevlastní byt alebo dom, sa môže prihlásiť. Subvencia úveru sa udeľuje na nákup bytu alebo domu alebo na výstavbu domu, až do maximálnej výšky 1 500 € za štvorcový meter alebo až do maximálnej výšky úveru 100 000 € v kunách. Doba splatnosti úveru nesmie byť kratšia ako 15 rokov. Výška subvencie závisí od indexu rozvoja miesta, kde je nehnuteľnosť kúpená alebo postavená, a pohybuje sa od 30 % do 51 % sumy úveru. Tie, ktorí kupujú byt alebo dom alebo budujú dom v najmenej rozvinutých oblastiach, dostávajú najvyššie subvencie, zatiaľ čo 30 % mesačnej úverovej sadzby sa vypláca tým, ktorí sa rozhodnú kúpiť alebo postaviť nehnuteľnosť v mestských centrách, ako je Záhreb. Táto opatrenie je zároveň demografickým opatrením, pretože subvencia je predĺžená o ďalšie dva roky za každé živonarodené alebo adoptované dieťa v období subvencie úveru. Okrem toho je subvencia predĺžená o ďalší rok za každé dieťa v rodine, ktoré v čase podania žiadosti o subvenciu nebolo staršie ako 18 rokov. Verejnosť už toto opatrenie uznala za vysoko kvalitné a skutočnosť, že v štyroch rokoch implementácie bolo schválených 16 611 subvencií úverov a že viac ako 2 000 detí sa narodilo v rodinách, ktoré subvencie využívajú, je dôkazom jej úspešnosti.

O nás

Informácie

Služby

O nás

Informácie

Služby