Exkluzívny duplex s výhľadom na more a súkromnou záhradou – luxusná novostavba

Na predaj je priestranný a luxusne vybavený duplexový apartmán, súčasťou exkluzívneho projektu pozostávajúceho z dvoch moderných budov, z ktorých každá obsahuje tri bytové jednotky so súkromnými záhradami. Vďaka dispozícii, dizajnu a orientácii tieto domy pôsobia skôr ako terasové vily než klasické byty, poskytujú vysokú úroveň súkromia a nezávislosti.

Apartmán sa nachádza v modernej vile, umiestnenej stranou od hlavnej cesty a orientovanej na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa.

Prízemie zahŕňa vstupnú halu, toaletu pre hostí, práčovňu, technickú miestnosť a priestranný otvorený obytný priestor s kuchyňou a jedálňou o celkovej ploche 66,39 m². Prvé poschodie pozostáva z troch spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu. Hlavná spálňa má navyše šatník a prístup na lodžiu o veľkosti 8,28 m².

K apartmánu patrí súkromná upravená záhrada o rozlohe 65,76 m² s jacuzzi 2 × 2 m a tri súkromné parkovacie miesta (spolu 37,50 m²) pred budovou.

Nehnuteľnosť je postavená vo vysokom štandarde s dôrazom na kvalitné materiály a prevedenie. Všetky miestnosti sú vybavené podlahovým kúrením napájaným súkromným tepelným čerpadlom Vaillant, ktoré zároveň zabezpečuje ohrev vody. Okrem toho sú vo všetkých miestnostiach nainštalované klimatizačné jednotky Daikin multi-split, poskytujúce efektívne kúrenie v prechodnom období a chladenie v lete.

Podlahy v obytných priestoroch sú pokryté vysokolesklými keramickými dlaždicami veľkého formátu, zatiaľ čo spálne a šatníky majú kvalitný trojvrstvový dubový parket. Všetky kúpeľne a toalety sú vybavené prémiovou keramikou a sanitou Villeroy & Boch a batériami Grohe. Okná a dvere sú z ALU/PVC a všetky okná majú elektrické rolety. Pripravená je aj inštalácia solárneho systému.

Vďaka juhozápadnej orientácii je apartmán osvetlený slnkom od rána do neskorého popoludnia a z oboch poschodí je krásny výhľad na more.

Čisté listy vlastníctva, bez záťaže. Všetka dokumentácia je v poriadku. Nehnuteľnosť podlieha DPH, ktorá je zahrnutá v cene.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.