Okres Gornji / Čiovo – Penthouse S14 novostavba

Okrug Gornji / Čiovo – Penthouse S14 novostavba

Ostrov Čiovo už roky patrí medzi najžiadanejšie lokality na život a oddych na Jadrane, pričom Okrug Gornji sa osobitne vyznačuje pokojným prostredím, bezpečnosťou a vynikajúcou infraštruktúrou. Vďaka blízkosti UNESCO-om chráneného Trogiru, letiska Split (iba 15 minút jazdy) a dvoch mostov, ktoré spájajú ostrov s pevninou, táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, prírodou a mestskými službami.

V novom projekte, ktorého výstavba bude dokončená do konca roku 2026, je navrhnutá moderná budova s celkovým počtom 14 bytových jednotiek najvyššej kvality – energeticky efektívna fasáda, PVC okná s trojsklom, kvalitná keramika, klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľniach.

Byt S14 sa nachádza na 3. poschodí a má čistú podlahovú plochu 138,88 m². Skladá sa z: predsieň = 9,18 m², izba_1 = 9,66 m², izba_2 = 8,83 m², izba_3 = 14,08 m², kúpeľňa_1 = 3,40 m², kúpeľňa_2 = 4,20 m², šatník = 2,14 m², WC = 2,65 m², kuchyňa = 11,55 m², obývací priestor = 31,07 m²
P uzavreté = 96,76 m² + loggia = 1,60x0,75 = 1,20 m², balkón = 28,45x0,50 = 14,23 m², nekrytý balkón = 16,16x0,25 = 4,04 m², balkón = 1,60x0,50 = 0,80 m², parkovacie miesto_09 = 12,5x0,20 = 2,50 m².

K bytu patrí priestranná strešná terasa o rozlohe 96,76 m² (koef. 0,20) = 19,35 m², čo je zahrnuté do výpočtovej predajnej plochy bytu (byt 119,53 m² + strešná terasa 19,35 m²)

Pohľad na more sa líši podľa poschodí – prízemie ho nemá, prvé poschodie má čiastočný výhľad, zatiaľ čo druhé a tretie poschodie ponúkajú neobmedzený panoramatický výhľad na more.

Lokalita a výhody: vzdialenosť od mora: cca 500 m, hlavná pláž Copacabana a centrum obce: 950 m pešo, kostol a veľký obchod Tommy v tesnej blízkosti, pokojné prostredie a široká asfaltová ulica s ľahkým prístupom, vynikajúce dopravné spojenie – len niekoľko minút jazdy do Trogiru a iba 15 minút do letiska Split.
Okrem toho, že ide o jednu z najslnečnejších lokalít na Jadrane, nehnuteľnosti na Čiove si udržujú stabilnú hodnotu a ponúkajú vynikajúce potenciály pre turistický prenájom. Kombinácia blízkosti historického Trogiru, nádherných pláží a pokojného prostredia robí tento projekt bezpečnou a dlhodobou investíciou – či už pre vlastný domov, alebo pre turistický príjem.