Okrug Gornji / Čiovo – S13 novostavba

Okrug Gornji / Čiovo – Penthouse S13 novostavba

Ostrov Čiovo už roky platí za jednu z najžiadanejších lokalít na život a oddych na Jadrane, pričom Okrug Gornji sa osobitne vyznačuje pokojným prostredím, bezpečnosťou a vynikajúcou infraštruktúrou. Vďaka blízkosti UNESCO-ového Trogiru, letiska Split (iba 15 minút jazdy) a dvoch mostov, ktoré spájajú ostrov s pevninou, táto lokalita ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím, prírodou a mestským obsahom.

V novom projekte, ktorého výstavba bude dokončená do konca roku 2026, je navrhnutá moderná budova s celkovým počtom 14 bytových jednotiek najvyššej kvality výstavby – energeticky efektívna fasáda, PVC okná s trojsklom, kvalitná keramika, klimatizácia a podlahové kúrenie v kúpeľniach.

Byt S13 sa nachádza na 3. poschodí a má čistú výmeru 130,85 m². Skladá sa z: chodba = 8,02 m², izba_1 = 11,35 m², kúpeľňa_1 = 5,10 m², obývacia izba = 44,88 m², izba_2 = 10,85 m², predsieň = 2,00 m², kúpeľňa_2 = 4,44 m², izba_3 = 12,58 m², balkón_1 = 14,75x0,50 = 7,38 m², balkón_2 = 3,81x0,50 = 1,91 m², parkovacie miesto_04 = 12,5x0,20 = 2,50 m².

K bytu patrí priestranná strešná terasa o výmere 99,22 m² (koef. 0,20) = 19,84 m², čo je zahrnuté do výpočtovej predajnej plochy bytu (byt 111,01 m² + strešná terasa 19,84 m²).

Pohľad na more sa líši podľa poschodí – prízemie ho nemá, prvé poschodie má čiastočný výhľad, zatiaľ čo druhé a tretie poschodie ponúkajú neobmedzený panoramatický výhľad na more.

Lokalita a výhody: vzdialenosť od mora: cca 500 m, hlavná pláž Copacabana a centrum obce: 950 m pešo, kostol a veľký obchod Tommy v tesnej blízkosti, pokojné prostredie a široká asfaltová ulica s ľahkým prístupom, vynikajúca dopravná dostupnosť – len niekoľko minút jazdy do Trogiru a iba 15 minút do letiska Split.
Okrem toho, že ide o jednu z najslnečnejších lokalít na Jadrane, nehnuteľnosti na Čiove si udržujú stabilnú hodnotu a ponúkajú vynikajúce potenciály na turistický prenájom. Kombinácia blízkosti historického Trogiru, nádherných pláží a pokojného prostredia robí tento projekt bezpečnou a dlhodobou investíciou – či už pre vlastný domov, alebo pre turistický príjem.