Dve bytové jednotky s parkovacími miestami, záhradou, balkónmi a výhľadom na more, mesto Hvar

Dve bytové jednotky s parkovacími miestami, záhradou, balkónmi a výhľadom na more, mesto Hvar

Na atraktívnej lokalite na ostrove Hvar, priamo v meste Hvar, sú na predaj dve bytové jednotky nachádzajúce sa na prvom poschodí modernej budovy postavenej v roku 2020.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a upravenej časti mesta, tesne nad centrom, čo umožňuje jednoduchý prístup ku všetkým službám a zároveň poskytuje dostatok súkromia a pokoja. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, pekárne, reštaurácie, marina, mestská pláž, detské ihrisko, ambulancia, škola a všetky ďalšie služby potrebné pre kvalitné bývanie alebo turistický pobyt. Lokalita je ideálna na každodenný život aj prenájom – historické centrum a nábrežie sú dostupné pešo a automobil takmer nie je potrebný.

Byty sa nachádzajú vedľa seba a predávajú sa výhradne spolu ako jeden celok, čo je ideálne pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo investíciu do turistického prenájmu. Celková plocha vrátane všetkých príslušenstiev presahuje 200 m² brutto (138,51 m² netto) a zahŕňa dve bytové jednotky, dve kryté terasy, záhradu, sklad a dve vonkajšie parkovacie miesta.

Prvý byt (A3) pozostáva z kuchyne, kúpeľne, chodby, spálne a krytého balkóna s výhľadom na more. K bytu patrí aj sklad v suteréne budovy s plochou takmer 19 m², priestranná záhrada a parkovacie miesto. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 134,71 m² brutto (68,04 m² netto).

Druhý byt (A4) má podobné dispozičné riešenie – kuchyňu, kúpeľňu, spálňu, chodbu a krytý balkón, pričom k nemu patrí jedno parkovacie miesto. Celková plocha bytu A4 je 69,80 m² brutto (54,42 m² netto).

Obe bytové jednotky majú samostatné vstupy, vlastné merače a čistú dokumentáciu. Budova má kolaudačné rozhodnutie, byty sú vyčlenené a bez tiarch na liste vlastníctva.

Byt A3 je už zariadený a vybavený, zatiaľ čo byt A4 je v štádiu vysokého roh-bau, čo umožňuje novému majiteľovi dokončenie podľa vlastných predstáv. Táto kombinácia prináša flexibilitu – jeden byt na vlastné využitie a druhý na prenájom alebo pre hostí.

Takáto príležitosť sa na trhu objavuje len zriedka – dve bytové jednotky s výbornou orientáciou, vonkajšími priestormi, parkovaním, výhľadom na more a blízkosťou všetkých služieb, na jednej z najžiadanejších lokalít na ostrove Hvar.