Sinj S6 – moderný život v srdci Dalmácie!

Sinj S6 – moderný život v srdci Dalmácie!

Exkluzívna novostavba ako dokonalá alternatíva Splitu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a vysokú kvalitu bývania.

Predstavujeme Vám prestížny projekt moderných bytových jednotiek v pokojnej časti Sinja, obklopený zeleňou a panoramatickými výhľadmi na dalmatínske hory. Táto elegantná bytová budova s celkovým počtom 9 luxusných bytov poskytuje dokonalú rovnováhu rafinovaného dizajnu, špičkovej výbavy a súkromia.

Projekt je navrhnutý pre náročných kupcov, ktorí neprijímajú kompromisy – tých, ktorí hľadajú viac než len byt a chcú priestor, ktorý odráža ich štýl a životné hodnoty.

Vysokokvalitná výstavba a materiály, moderná architektúra s dôrazom na eleganciu a priestrannosť, pokojná lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou, zabezpečené parkovacie miesta a komory pre každý byt, súkromné záhrady na prízemí – ideálne pre úplné súkromie.

Osobitne vyzdvihujeme:
byt S6 na 1. poschodí, čistá plocha 102,93 m², s dôkladne navrhnutým usporiadaním: tri priestranné spálne, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa, WC, chodba, predsieň, komora, lodžia a 3 zastrešené terasy o rozlohe 6,77 m², 2,77 m² a 3,25 m² na vychutnávanie výhľadu a pokoja.

Zastrešené parkovacie miesto: 7.500€
Nezastrešené parkovacie miesto: 5.000€

Výška budovy je Suterén + Prízemie + 2. poschodie, výška 12,91 m, merané od najnižšej úrovne upraveného terénu po horný okraj stropnej konštrukcie.
Vertikálna komunikácia medzi podlažiami je zabezpečená trojramenným schodiskom a elektrickým výťahom.
Konštrukcia budovy je železobetónová. Steny vonkajšej fasády sú obložené tepelnou izoláciou, doskami kamennej vlny laminovanými sklenenou mriežkou (ako „KI FPL 035“ – trieda horľavosti A1 podľa HRN EN 13501-1). Povrchová úprava je silikónová fasáda.
Vonkajšie okná a dvere sú PVC s trojsklom s dvoma sklami s nízkou emisiou (Low-e) so zvukovoizolačnou hodnotou 34 dB. Ako ochrana pred slnkom budú inštalované hliníkové posuvné žalúzie. Vstupné dvere do bytov budú protipožiarne. Všetka vnútorná stolárska práca je typizovaná.
Na všetkých podlahách je predpokladaná pokládka porcelánových dlaždíc a hotových viacvrstvových parkiet strednej triedy. Hotové viacvrstvové parkety sa nebrúsia a nelakujú. Na podlahu terás je predpokladaná pokládka protišmykových porcelánových dlaždíc.
Priečky sú z sadrokartónu s pozinkovanou podkonštrukciou. Stropy bytov budú realizované ako znížené z sadrokartónových dosiek, s integrovanou minerálnou vlnou smerom k nevyhrievaným a vonkajším častiam.
Predpokladá sa inštalácia porcelánových dlaždíc na podlahové a stenové plochy kúpeľní, podľa úprav určených pre konkrétne miesto inštalácie. Kúpeľne sú vybavené špičkovou keramikou a sanitárnym vybavením renomovaných výrobcov (Geberit, Hansgrohe, Catalano, Novellini), s elektrickým podlahovým vykurovaním. Ako hlavný systém vykurovania a chladenia boli vybrané tri multi split systémy. Pre každú bytovú jednotku jeden samostatný systém. Priestor okolo budovy bude upravený ako upravené zelené plochy, na ktorých budú zasadené pôvodné stromy a byliny vhodné pre stredomorské podnebie. Prístupová cesta a nezastrešené parkovanie budú asfaltované, a zastrešené parkovanie bude realizované s AB doskou hrúbky 20 cm s povrchovou úpravou protišmykovým náterom s kremičkovým posypom.

Toto nie je len nehnuteľnosť, ale investícia do kvality života – dom, ktorý poskytuje pohodlie, bezpečnosť a rafinovanosť každého detailu.