Sinj S3 s záhradou – moderný život v srdci Dalmácie!

Sinj S3 s záhradou – moderný život v srdci Dalmácie!

Exkluzívna novostavba ako dokonalá alternatíva Splitu pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a prvotriednu kvalitu bývania.

Predstavujeme Vám prestížny projekt moderných bytových jednotiek v pokojnej časti Sinja, obklopený zeleňou a panoramatickými výhľadmi na dalmatínske hory. Táto elegantná bytová budova s celkovým počtom 9 luxusných bytov poskytuje dokonalú rovnováhu medzi rafinovaným dizajnom, špičkovým vybavením a súkromím.

Projekt je navrhnutý pre náročných kupcov, ktorí neprijímajú kompromisy – tých, ktorí hľadajú viac než len byt a chcú priestor, ktorý odráža ich štýl a životné hodnoty.

Vynikajúca výstavba a materiály, moderná architektúra s dôrazom na eleganciu a priestrannosť, pokojná lokalita s výbornou dopravnou dostupnosťou, zabezpečené parkovacie miesta a komory pre každý byt, súkromné záhrady na prízemí – ideálne pre úplné súkromie.

Osobitne vyzdvihujeme:
byt S3 na prízemí, čistá plocha 135,99 m², s dôvtipne navrhnutým usporiadaním: tri priestranné spálne, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, 2 kúpeľne, WC, chodba, predsieň, komora, 2 zastrešené terasy o rozlohe 10m² a 13,67m² a záhrada o rozlohe 163,89m² na vychutnávanie výhľadu a pokoja.

Zastrešené parkovacie miesto: 7.500€
Nezastrešené parkovacie miesto: 5.000€

Počet poschodí budovy je Suterén + Prízemie + 2. poschodie, výška 12,91 m, merané od najnižšej úrovne upraveného terénu po horný okraj stropnej konštrukcie.
Vertikálna komunikácia medzi podlažiami je zabezpečená trojramenným schodiskom a elektrickým výťahom.
Konštrukcia budovy je železobetónová. Steny vonkajšej fasády sú obložené tepelnou izoláciou, doskami kamennej vlny s presklením (ako „KI FPL 035“ – trieda horľavosti A1 podľa HRN EN 13501-1). Povrchová úprava je silikónová fasáda.
Vonkajšie okná a dvere sú PVC s trojsklom s dvoma sklami s nízkou emisiou (Low-e) zvukovo-izolačnej hodnoty 34 dB. Ako ochrana pred slnkom budú inštalované hliníkové posuvné žalúzie. Vstupné dvere do bytov budú protipožiarne. Všetka vnútorná stolárska práca je typová.
Na všetkých podlahách je predpokladaná inštalácia porcelánových dlaždíc a hotových viacvrstvových parkiet strednej triedy. Hotové viacvrstvové parkety sa nebrúsia a nelakujú. Na podlahu terás je predpokladaná inštalácia protišmykových porcelánových dlaždíc.
Priečky sú z sadrokartónu s pozinkovanou podkonštrukciou. Stropy bytov budú realizované ako znížené z dosiek sadrokartónu, s integrovanou minerálnou vlnou smerom k nevyhrievaným a vonkajším častiam.
Predpokladá sa inštalácia porcelánových dlaždíc na podlahové a stenné plochy kúpeľní, podľa úprav určených pre konkrétne miesto inštalácie. Kúpeľne sú vybavené špičkovou keramikou a sanitárnym vybavením renomovaných výrobcov (Geberit, Hansgrohe, Catalano, Novellini), s elektrickým podlahovým vykurovaním. Ako hlavný systém vykurovania a chladenia boli vybrané tri multi split systémy. Pre každú bytovú jednotku jeden samostatný systém. Priestor okolo budovy bude upravený ako upravené zelené plochy, na ktorých budú vysadené pôvodné stromy a byliny vhodné pre stredomorské podnebie. Prístupová cesta a nezastrešené parkovanie budú asfaltované, a zastrešené parkovanie bude realizované s AB doskou hrúbky 20 cm s povrchovou úpravou protišmykovým náterom s kremičkovým posypom.

Toto nie je len nehnuteľnosť, ale investícia do kvality života – dom, ktorý poskytuje pohodlie, bezpečnosť a rafinovanosť každého detailu.