Exkluzívny apartmán so súkromnou strešnou terasou, prvý rad pri mori, Zadar, Diklo

Exkluzívny apartmán so súkromnou strešnou terasou, prvý rad pri mori, Zadar, Diklo

Z ponuky luxusných nehnuteľností Opereta vyberáme trojizbový apartmán na 2. poschodí modernej novostavby situovanej priamo pri pobreží.

Táto moderná a luxusná budova pozostáva z podzemnej garáže, prízemia, dvoch poschodí a strešnej terasy, s plánovaným nasťahovaním v júni 2026.

Nachádza sa v prvom rade pri mori, v jednej z najprestížnejších lokalít, a vyniká harmóniou architektúry, luxusu a výnimočnej polohy.

Južná orientácia apartmánu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa a neuveriteľný výhľad na more a pláž, ktorá sa nachádza priamo pred budovou.

Celková plocha apartmánu vrátane všetkých príslušenstiev je 265 m², pričom celková čistá plocha predstavuje 181 m².
Interiér tvorí chodba s rozlohou 12 m², ktorá vedie do priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou v open-space koncepte o veľkosti 31 m². Tento centrálny priestor sa prirodzene rozširuje na priestrannú loggiu s rozlohou 30 m², pričom veľká posuvná presklená stena umožňuje praktické prepojenie priestorov a vytvorenie rozšírenej dennej zóny.
Apartmán má tri spálne, dve s rozlohou 10 m² a jednu s rozlohou 7 m², pričom jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu o veľkosti 4 m². Okrem toho apartmán zahŕňa hlavnú kúpeľňu s rozlohou 6 m² a samostatné WC pre hostí o veľkosti 2 m².

Osobitnú hodnotu tejto nehnuteľnosti dodáva súkromná strešná terasa s impozantnou plochou 118 m² s nádherným výhľadom na more a pobrežie. Táto priestranná terasa má priamy prístup výťahom z garáže a ponúka možnosti dodatočného vybavenia, ako je infinity bazén, jacuzzi, sprcha, letná kuchyňa alebo bioklimatická pergola.

Apartmán zahŕňa aj dve parkovacie miesta v podzemnej garáži (14 m²) s nabíjačkou pre elektrické vozidlá a sklad o veľkosti 7 m².

DODATOČNÉ VLASTNOSTI:
Budova:
– Fasáda realizovaná pomocou systému ETICS
– Thermo-tech zvuková a tepelná izolácia na každej medziposchodovej doske
– Dodatočná zvuková izolácia medzi bytmi
– Výťah s priamym prístupom z podzemnej garáže na strešnú terasu

Okná a tienenie:
– Hliníkové okná Schüco s vysokokvalitným sklom pre optimálnu ochranu pred slnkom
– Motorizované vonkajšie žalúzie v spálňach
– Motorizované závesy v obývacej izbe
– Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách

Bezpečnosť:
– Bezpečnostné a protipožiarne dvere značky Kolnoa s kódovým odomykaním
– Vstup do budovy pomocou čítačky odtlačkov prstov a možnosť klasického uzamykania

Interiér:
– Luxusné interiérové dvere od podlahy po strop bez viditeľných zárubní
– Trojvrstvové dubové parkety (Požgaj) v spálňach
– Prémiové keramické dlaždice veľkého formátu (300×120 cm), talianska značka Laminam

Vykurovanie a chladenie:
– Podlahové vykurovanie v celom apartmáne
– Tepelné čerpadlá Mitsubishi
– Klimatizačné jednotky Mitsubishi s vnútornými jednotkami v každej miestnosti a obývacej izbe
– Inteligentné Wi-Fi ovládanie systémov vykurovania a chladenia

Voda a úprava:
– Zabudovaný systém zmäkčovania vody pre každý apartmán

Sanitárne vybavenie:
– Sanitárna technika výrobcu Grohe z najvyššej rady – Essence
– Umývadlá – Villeroy & Boch
– Špičkové WC misy Villeroy & Boch ViClean-I 100 s integrovanou funkciou bidetu
– Laminam keramické dlaždice veľkého formátu (300×120 cm)

Diklo predstavuje jednu z najexkluzívnejších lokalít na zadarskom pobreží. Známou je luxusnými nehnuteľnosťami a upravenými plážami, pričom túto časť mesta charakterizuje stabilný turistický dopyt a neustály rast hodnoty nehnuteľností.

Výborné dopravné spojenie s centrom Zadaru spolu s kompletnou infraštruktúrou, ktorá zahŕňa kvalitné reštaurácie, obchody a rekreačné zariadenia, robí z Dikla atraktívnu destináciu počas celého roka.

Táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú príležitosť na investíciu s jasným potenciálom rastu hodnoty, či už ako exkluzívna súkromná rezidencia alebo luxusná turistická nehnuteľnosť.

Obhliadka je možná každý deň po predchádzajúcej dohode.