Luxusný trojizbový byt – prízemie s bazénom a záhradou, Zaton, Zadar

Luxusný trojizbový byt – prízemie s bazénom a záhradou, Zaton, Zadar

Z ponuky luxusných nehnuteľností Opereta vyberáme trojizbový byt na prízemí modernej novostavby. Budova sa nachádza v jednej zo zatonských zátok, priamo pri pobreží a promenáde.

Budovy sú momentálne vo výstavbe s plánovaným dokončením a nasťahovaním na konci roka 2025.

V prvom rade pri mori, priamo pri pláži, tento projekt prináša vysokú úroveň bývania s dôrazom na súkromie, modernú funkčnosť a premyslený dizajn v každom detaile.

Byt S1 sa nachádza na prízemí budovy. Celková výmera bytu so všetkými príslušenstvami je 394 m², zatiaľ čo celková čistá úžitková plocha predstavuje 224 m².
Vnútorný obytný priestor tvorí vstupná chodba s výmerou 14 m², priestranná open-space obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výmerou 47 m² a tri spálne, z ktorých dve majú výmeru 14 m² a jedna 12 m². Každá izba má vlastnú kúpeľňu s výmerou 5 m², zatiaľ čo v centrálnej časti bytu sa nachádza dodatočné WC s výmerou 4 m².
K bytu patria dve kryté terasy s výmerou 27 m² a 19 m², na ktoré sa vychádza zo spální a obývacej izby. Terasy sú prepojené, a tak vytvárajú veľkú plochu na pobyt vonku vedľa infinity bazéna a súkromnej záhrady s výmerou 164 m². Pri bazéne sa nachádza aj vlastná vonkajšia sprcha a letná kuchyňa.

K bytu patria aj dve parkovacie miesta s výmerou 36 m² so zónou na nabíjanie elektrických vozidiel a sklad na prízemí budovy s výmerou 5 m².

Byt má južnú orientáciu, ktorá umožňuje nádherný výhľad na more a pláž nachádzajúcu sa priamo vedľa budovy, ako aj dostatok prirodzeného svetla počas dňa.

Ďalšie vlastnosti:
– Fasáda realizovaná pomocou systému ETICS
– Hliníkové okná Schuco s vysokokvalitným sklom na optimálnu ochranu pred slnkom
– Výťah OTIS
– Motorizované benátske žalúzie inštalované v spálňach
– Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách
– Bezpečnostné a protipožiarne dvere značky Kolnoa s doplnkovým zadávaním kódu na odomknutie
– Vstup do budovy so snímačom odtlačku prsta s možnosťou klasického odomykania kľúčom
– Luxusné interiérové dvere od podlahy po strop bez viditeľných zárubní
– Dodatočná zvuková izolácia medzi bytmi
– Thermo-tech zvuková a tepelná izolácia inštalovaná na každej stropnej doske
– Všetky podlahy sú obložené špičkovými veľkoformátovými keramickými dlaždicami (300x120 cm)
– Podlahové kúrenie vo všetkých bytoch je zabezpečené prostredníctvom tepelných čerpadiel Mitsubishi, ktoré umožňujú energeticky efektívne vykurovanie
– Klimatizačné zariadenia Mitsubishi s vnútornými jednotkami vo všetkých spálňach a obývacej izbe
– Systémy vykurovania a chladenia sú prepojené s Wi-Fi sieťou na diaľkové ovládanie
– Každý byt má zabudovaný vlastný systém na zmäkčovanie vody

Zaton je atraktívne letovisko nachádzajúce sa medzi historickým mestom Nin a mestom Zadar, známe svojimi krásnymi plážami a krištáľovo čistým morom. Pláž v Zatone hrdo nesie Modrú vlajku ako znak najvyššej kvality a čistoty mora. Táto destinácia je ideálna na oddych, rekreáciu a užívanie si stredomorskej prírody pri bohatej ponuke športových a zábavných aktivít.

V bezprostrednej blízkosti tejto nehnuteľnosti sa nachádzajú početné pláže, promenády a Zaton Holiday Resort s veľkým komplexom bazénov a vybavením pre rodiny. Centrum Zadaru je vzdialené len 15 minút jazdy a Letisko Zadar je takisto ľahko dostupné.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom pri mori, či už na celoročné bývanie, letnú dovolenku alebo ako investíciu do prémiového turistického prenájmu s vysokým potenciálom návratnosti.

Obhliadka je možná každý deň po predchádzajúcom dohovore.