Luxusná novostavba, prvá línia pri mori, Zaton, Zadar

Luxusný trojizbový byt – prízemie s bazénom a záhradou, Zaton, Zadar

Z ponuky luxusných nehnuteľností Opereta vyčnieva trojizbový byt v prízemí modernej novostavby. Budova sa nachádza v jednej z zátok Zatonu, priamo pri pobreží a promenáde.

Budovy sú momentálne vo výstavbe s plánovaným nasťahovaním na konci roku 2025.

V prvom rade pri mori, priamo pri pláži, tento projekt prináša vysokú úroveň bývania s dôrazom na súkromie, modernú funkčnosť a premyslený dizajn v každom detaile.

Byt S1 sa nachádza v prízemí budovy. Celková plocha bytu so všetkými príslušenstvami je 394 m², zatiaľ čo celková čistá plocha predstavuje 224 m².
Vnútorný obytný priestor tvorí vstupná chodba s plochou 14 m², priestranný open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou s plochou 47 m² a tri spálne, z ktorých dve majú plochu 14 m² a jedna 12 m². Každá izba má svoju príslušnú kúpeľňu s plochou 5 m², zatiaľ čo v centrálnej časti bytu sa nachádza ďalší WC s plochou 4 m².
K bytu patrí aj dve zastrešené terasy s plochou 27 m² a 19 m², na ktoré sa vychádza z spální a obývacej izby. Terasy sú prepojené, čím vytvárajú veľkú plochu na pobyt vonku pri Infinity bazéne a súkromnej záhrade s plochou 164 m². Pri bazéne sa nachádza aj vlastná vonkajšia sprcha a letná kuchyňa.

K bytu patrí aj dve parkovacie miesta s plochou 36 m² so zónou na nabíjanie elektrických vozidiel a sklad v prízemí budovy s plochou 5 m².

Byt má južnú orientáciu, ktorá umožňuje nádherný výhľad na more a pláž umiestnenú bezprostredne vedľa budovy a množstvo prirodzeného svetla počas dňa.

Dodatočné vlastnosti:
-Fasáda realizovaná pomocou ETICS systému
-Schuco hliníkové okná s vysokokvalitným sklom pre optimálnu ochranu pred slnkom
-OTIS výťah
-Motorizované rímske žalúzie nainštalované v spálňach
-Sieťky proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách
-Protivandalové a protipožiarne dvere značky Kolnoa s dodatočným vstupom kódom na odomknutie
-Vstup do budovy s čítačkou odtlačkov prstov s možnosťou klasického zamykania kľúčom
-Luxusné vnútorné dvere od podlahy po strop bez viditeľných zárubní
-Dodatková zvuková izolácia medzi bytmi
-Thermo-tech zvuková a tepelná izolácia nainštalovaná na každej podlahe
-Všetky podlahy pokryté prémiovými keramickými dlaždicami veľkého formátu (300x120 cm)
-Podlahové kúrenie vo všetkých bytoch je realizované prostredníctvom tepelného čerpadla Mitsubishi, ktoré umožňuje energeticky efektívne kúrenie
-Mitsubishi klimatizačné jednotky s vnútornými jednotkami vo všetkých spálňach a obývacej izbe
-Systémy kúrenia a chladenia sú prepojené s Wi-Fi sieťou pre diaľkové ovládanie
-Každý byt má zabudovaný vlastný systém na zmäkčovanie vody

Zaton je atraktívna lokalita nachádzajúca sa medzi historickým mestom Nin a mestom Zadar, známa svojimi krásnymi plážami a krištáľovo čistým morom. Pláž v Zatone hrdlo nosí Modrú vlajku ako znak najvyššej kvality a čistoty mora. Táto destinácia je ideálna na oddych, rekreáciu a užívanie si stredomorskej prírody s bohatou ponukou športových a zábavných aktivít.

V tesnej blízkosti tejto nehnuteľnosti sa nachádzajú početné pláže, promenády a Zaton Holiday Resort, s veľkým komplexom bazénov a zariadení pre rodiny. Centrum Zadaru je vzdialené len 15 minút jazdy a Letisko Zadar je tiež ľahko dostupné.

Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný dom pri mori, či už na celoročné bývanie, letnú dovolenku alebo ako investíciu do prémiového turistického prenájmu s vysokým potenciálom návratnosti.

Prehliadky sú možné každý deň, po predchádzajúcej dohode.