Novostavba v Stivašnici, byt s tromi terasami a výhľadom na more, 146 m²

Priestranný apartmán s tromi terasami a výhľadom na more v Stivašnici, 146,10 m²

V pokojnej zátoke Stivašnica, neďaleko Rogoznice, sa nachádza apartmán umiestnený v podkroví modernej budovy s celkovo šiestimi apartmánmi. Apartmán „F“ ponúka dokonalú kombináciu luxusu a komfortu a rozprestiera sa na 139,10 m² vnútornej obytnej plochy.

Apartmán pozostáva zo vstupnej časti, obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, ktorá vedie na terasu s rozlohou 26,50 m². Súčasťou je hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a terasou s rozlohou 25,20 m², dve ďalšie spálne (z ktorých jedna má vlastnú terasu s rozlohou 9,80 m²) a kúpeľňa. K apartmánu patrí aj dodatočný sklad s rozlohou 7 m², ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.

K apartmánu patria dve parkovacie miesta, každé s rozlohou 12,5 m².

Apartmán ponúka výhľad na more a budova sa nachádza len 150 metrov od pobrežia.

Začiatok výstavby je plánovaný na polovicu roku 2024, dokončenie a nasťahovanie sa očakáva na jeseň 2025. Tento apartmán predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú ideálne miesto pre rekreačné bývanie alebo celoročné bývanie v jednej z najkrajších častí jadranského pobrežia.

HLAVNÉ VLASTNOSTI:

Fasáda: ETICS systém s izoláciou z kamennej vlny s hrúbkou 10 cm, dokončený kamennými panelmi, kompaktnými panelmi a akrylátovou omietkou.

Strecha: Pokrytá škridlou v stredomorskom štýle, izolácia z minerálnej vlny s hrúbkou 19 cm.

Vonkajšia stolárska výplň: PVC profily s izolačným sklom plneným argónom a motorickými hliníkovými žalúziami.

Oplotenie: Kované železo, galvanizované a lakované.
Parkovanie: Povrch z dekoratívnych betónových prvkov.

Vstupné dvere: Bezpečnostné a protipožiarne, s tepelnou a zvukovou izoláciou.

Výška miestností: Výška stropu je 260 cm.

Sanitárne vybavenie: Hydroizolácia, porcelánová keramika, kvalitné sanitárne vybavenie s batériami GROHE/HANSGROHE a splachovacími systémami GEBERIT.

Steny a stropy: Priečky z dvojitých sadrokartónových dosiek s minerálnou vlnou, dokončené omietkou a maľbou.

Podlahy: Trojvrstvové dubové parkety v obývacích izbách a spálňach, porcelánová keramická dlažba vo vstupných priestoroch a kuchyniach.

Voda a kanalizácia: Napojenie na verejný vodovod, bio septik, tiché odpadové potrubie, príprava pre jacuzzi na terase.

Vykurovanie a chladenie: Invertorový systém Mitsubishi na vykurovanie a chladenie, elektrické podlahové kúrenie v obývacej izbe, jedálni a kúpeľniach.

Vetranie: Mechanické vetranie v sanitárnych priestoroch, kuchyni a sklade.

Elektrické inštalácie: Zásuvky a vypínače, inštalácia TV káblov, domový telefón, anténa, telefónne a internetové pripojenie, príprava na nabíjačku pre elektromobil.

Stivašnica sa nachádza pri Ražanji, 12 km od obľúbenej turistickej destinácie Rogoznica. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a samotu, nedotknutú prírodu a krásne čisté more. Pláž je vzdialená len niekoľko minút jazdy od Ražanja.