Novostavba v Stivašnici, byt s tromi terasami a výhľadom na more, 146 m²

Priestranný byt s tromi terasami a výhľadom na more v Stivašnici, 146,10 m²

V pokojnej zátoke Stivašnica, neďaleko od Rogoznice, sa nachádza byt v podkroví modernej budovy s celkovým počtom šiestich bytov. Byt 'F' ponúka dokonalú kombináciu luxusu a pohodlia a rozprestiera sa na 139,10 m² vnútorného obytného priestoru.

Byt sa skladá z vstupného priestoru, obývacej izby s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu s rozlohou 26,50 m², hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a terasou o rozlohe 25,20 m², dvoch spální (z ktorých jedna má vlastnú terasu o rozlohe 9,80 m²) a kúpeľne. Súčasťou bytu je aj ďalšia komora o rozlohe 7 m², čo poskytuje dodatočný priestor na uskladnenie vecí.

K bytu prislúchajú dve parkovacie miesta.

Z bytu je výhľad na more a budova sa nachádza len 150 metrov od pobrežia.

Začiatok výstavby je plánovaný na polovicu roku 2024, pričom dokončenie prác a nasťahovanie sa očakáva na jeseň 2026. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú dokonalé miesto na oddych alebo celoročné bývanie v jednom z najkrajších častí jadranského pobrežia.

KĽÚČOVÉ CHARAKTERISTIKY:

Fasáda: Fasády sú realizované v ETICS systéme s tepelnou izoláciou z kamennej vlny hrúbky 10 cm, a finálny povrch zahŕňa kamenné dosky, kompaktné dosky a akrylovú omietku.

Strecha: Strecha je pokrytá stredomorskou dlažbou, s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny hrúbky 19 cm.

Exteriérové okná: PVC profily s IZO sklom plneným argónom a hliníkové rolety na motorový pohon.

Oplotenie: Kované, pozinkované a natierané oplotenie.

Parkovanie: Kryt z dekoratívnych betónových priziem.

Vstupné dvere: Protipožiarne a proti vlámaniu, s tepelnou a zvukovou izoláciou.

Výška miestností: Svetlá výška od podlahy po strop je 260 cm.

Sanitárne uzly: Hydroizolácia, porcelánová keramika, vysokokvalitné sanitárne vybavenie s armaturami GROHE/HANSGROHE a vodovodnými nádržami GEBERIT.

Steny a stropy: Priečky s dvojitými sadrokartónovými doskami a minerálnou vlnou, finálne spracované stierkou a farbou.

Podlahy: Drevený trojvrstvový parket v obývacích izbách a spálňach, keramické porcelánové dlaždice vo vstupných priestoroch a kuchyniach.

Voda a kanalizácia: Pripojenie na verejný vodovod, bio septik, nízkošumové vertikály odvodnenia, príprava na jacuzzi na terase.

Kúrenie a chladenie: Invertorový systém Mitsubishi na kúrenie a chladenie, elektrické podlahové kúrenie v obývacej izbe a jedálni a kúpeľniach.

Vetranie: Mechanická ventilácia sanitárnych priestorov, kuchyne a komory.

Elektroinštalácie: Zásuvky a spínače, káblová inštalácia pre TV, domový telefón, anténne, telefónne a internetové pripojenia, príprava na elektro nabíjačku pre auto.

Stivašnica sa nachádza neďaleko obce Ražanj, vo vzdialenosti 12 km od populárnej turistickej destinácie Rogoznica. Je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj a samotu, nedotknutú prírodu a krásne čisté more. Na pláž je z Ražnja možné dostať sa za len niekoľko minút jazdy.