Luxusný dvojizbový byt 109 m² v Rovinji – špičková lokalita a priestrannosť!

Istria, Rovinj: Na predaj je dvojizbový byt C na 1. poschodí obytného domu, ktorý je momentálne vo výstavbe, s čistou plochou 109 m². Byt sa skladá z vstupnej haly (8,6 m²), kúpeľne (5,9 m²), práčovne (1,9 m²), spálne (12,7 m²), kúpeľne (6,0 m²), spálne (12,1 m²), obývacej izby s otvorenou kuchyňou (34,4 m²), lodžie (10,1 m²), súkromnej garáže (17,9 m²), skladu (5,9 m²) a vonkajšieho parkovacieho miesta (15,5 m²).

Plánovaný dátum nasťahovania je jún 2026. Byt má energetickú triedu A+ vďaka inteligentnému projektovaniu a kvalitnej výstavbe a vybaveniu, čo spĺňa najvyššie energetické kritériá pasívnej výstavby a prispieva k vyššej trhovej hodnote nehnuteľnosti. Byt má 3-vrstvové sklenené steny renomovaných výrobcov Schüco/Wicona/Cortizo s hliníkovým rámom, tienenie s elektromotorickým ovládaním a zabudovaným anemometrom na ochranu pred poveternostnými podmienkami, ako je silný vietor. Každému bytu patrí garáž, sklad a vonkajšie parkovacie miesto. Vertikálna komunikácia je zabezpečená prostredníctvom priestranného schodiska a výťahu. Terasy, lodžie a francúzske balkóny majú zábradlia z bezpečnostného lamelovaného skla. Vstupné dvere všetkých bytov sú protipožiarne a proti vlámaniu. Byty sú vybavené proti vlámaniu a protipožiarnym alarmovým systémom s detekciou dymu, video vrátnikom a video dohľadom vonkajšej časti budovy. Garážové dvere a hlavná prístupová brána majú diaľkové ovládanie.

Štandardné vybavenie bytov zahŕňa kúpeľňový nábytok vyššej triedy renomovanej talianskej značky Idea Group, línia Cubic, LED zapustené reflektory 230 V pre dokonalé základné osvetlenie všetkých miestností, keramiku renomovaných talianskych výrobcov alebo parket 1. triedy. Systém vykurovania je prostredníctvom tepelných čerpadiel a podlahového vykurovania a samostatného invertorového klimatizačného systému na chladenie a vykurovanie s možnosťou wi-fi diaľkového ovládania (Daikin/Mitsubishi). Taktiež sú k dispozícii systémy na zmäkčovanie a filtráciu vody a možnosť vybavenia bytu kuchyňami DanKüchen, Record Cucine a The Cut za zvýhodnené ceny.

Kontaktujte nás pre všetky ďalšie informácie a termín obhliadky.

Rovinj je jedným z najkrajších miest na jadranskej pobreží, známy svojou bohatou históriou, šarmantným starým mestom a nádhernými plážami. Mesto ponúka množstvo kultúrnych a zábavných aktivít, vynikajúcu gastronomickú ponuku a je ideálne na život a oddych. Blízkosť mora a prírodné krásy robia z Rovinja jedinečné miesto na bývanie.