Istria, Rovinj, luxusný dvojizbový apartmán so záhradou vo vyhľadávanej lokalite

Na predaj, Rovinj, Luxusný apartmán 1. triedy so záhradou

Na predaj je exkluzívny apartmán najvyššej kvality v Rovinji, ktorý sa nachádza v tichej ulici len 500 metrov od centra mesta.

Táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu luxusu, pohodlia a modernej architektúry, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú špičkový obytný priestor v najžiadanejšom meste na Istrii.

Apartmán sa nachádza na prízemí modernej budovy s výťahom a vyznačuje sa špičkovou konštrukciou a starostlivo navrhnutým usporiadaním. Vďaka veľkým preskleným plochám je interiér svetlý a vzdušný, zatiaľ čo príjemná záhrada s rozlohou 80 m² ponúka ideálne miesto na relax a užívanie si prírody.

Rozloženie pozostáva z:
Vstupnej haly, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou s prístupom na krytú terasu a do záhrady, dvoch priestranných spální, každá s vlastnou kúpeľňou a prístupom do záhrady.

K apartmánu patrí 11 m² úložný priestor na prízemí budovy a dve garážové miesta v suteréne so zásuvkami na nabíjanie elektromobilov.

Byt má tiež prístup a možnosť využívania ďalšej záhrady o výmere 110 m².

Budova je vybavená výťahom, kamerovým systémom a videovrátnikom a byt má bezpečnostné dvere a najvyššie štandardy tepelnej a zvukovej izolácie.

Prehľad výmery:
* obytná plocha bytu: 90 m²
* terasa: 19 m²
* sklad: 11 m²
* záhrada: 80 m²
* dve garážové miesta: 29,20 m²

Technické charakteristiky:
* okná Schüco AWS/ADS 70HI a posuvné steny Schüco ASE 80HI
* trojvrstvové sklo s najvyšším tepelno-zvukovým koeficientom
* žalúzie Hella so senzorom vetra
* podlahové kúrenie s tepelnými čerpadlami Mitsubishi Electric (ovládanie cez Wi-Fi)
* samostatný chladiaci systém Mitsubishi Electric (ovládanie cez Wi-Fi)
* v izbách parkety 1. triedy
* keramika 1. triedy

Byt je v záverečnej fáze výstavby - momentálne sa inštaluje keramika a upravuje sa okolie.

Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu tichej a vyhľadávanej lokality a špičkovej výstavby.

Investor je právnickou osobou v systéme DPH, preto požadovaná cena zahŕňa DPH.