Istria, Rovinj, luxusný trojizbový apartmán na výbornom mieste

Na predaj, Rovinj, Luxusný apartmán 1. triedy s výhľadom na more

Na predaj je exkluzívny apartmán najvyššej kvality v Rovinji, ktorý sa nachádza v tichej ulici len 500 metrov od centra mesta.

Táto nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu luxusu, pohodlia a modernej architektúry, ideálnu pre tých, ktorí hľadajú kvalitný obytný priestor v najžiadanejšom meste na Istrii.

Apartmán sa nachádza na 1. poschodí budovy s výťahom a rozprestiera sa na celom poschodí, s celkovou čistou plochou 200 m².
Vďaka veľkým preskleným plochám je interiér mimoriadne svetlý a vzdušný, s premyslene navrhnutým rozložením miestností.

Dispozícia pozostáva z:
Priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou a prístupom na veľkú 32 m² terasu s krásnym výhľadom na mesto a more, dvoch hlavných spální, každá s vlastnou kúpeľňou a šatňou, ďalšej spálne, tiež s vlastnou kúpeľňou. Jedna hlavná spálňa má aj vlastný balkón.

K bytu patrí 13 m² skladovacia miestnosť na prízemí budovy a dve garážové miesta v suteréne so zásuvkami na nabíjanie elektromobilov.

Budova je vybavená výťahom, kamerovým systémom a videovrátnikom, byt má bezpečnostné dvere a najvyššie štandardy tepelnej a zvukovej izolácie.

Zhrnutie plochy:
* obytná plocha bytu: 156 m²
* terasa a balkón: 33,18 m²
* úložný priestor: 13 m²
* dve garážové státia: 27,33 m²

Technické charakteristiky:
* Okná Schüco AWS/ADS 70HI a posuvné steny Schüco ASE 80HI
* Trojvrstvové sklo s najvyšším tepelno-zvukovým koeficientom
* Žalúzie Hella so senzorom vetra
* Podlahové kúrenie s tepelnými čerpadlami Mitsubishi Electric (ovládanie cez Wi-Fi)
* Samostatný chladiaci systém Mitsubishi Electric (ovládanie cez Wi-Fi)
* V izbách sú prvotriedne parkety
* Keramika prvotriednej triedy

Byt je v záverečnej fáze výstavby - momentálne sa inštaluje keramika a upravuje sa okolie.

Táto jedinečná nehnuteľnosť ponúka perfektnú kombináciu tichej a vyhľadávanej lokality a špičkovej výstavby.

Investor je právnickou osobou v systéme DPH, preto je požadovaná cena uvedená s DPH.