





















Priestranný dvojizbový byt v novostavbe s balkónom, Omiš
Vrisovci
Obľúbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I34049
Detaily
Typ ponuky
Predaj
Typ nehnuteľnosti:
Byt
Veľkosť
83,53 m2
Lokalita
Omiš
Počet izieb
3
Počet kúpeľní
2
Poschodie
1/4
Rok výstavby
2025.
Energetický štítok
Vo výstavbe
Dokumentácia
Vlastnícky list
Stav
Novostavba
313.237 €
Popis
Priestranný dvojizbový byt v novostavbe s balkónom, Omiš
V pokojnej časti Vrisovaci, približne päť minút jazdy od centra Omišu a štrkových pláží, sa nachádza priestranný dvojizbový byt v novostavbe na prvom poschodí budovy s výťahom. Lokalita spája súkromie a pokoj s praktickosťou každodenného života: rýchly výjazd na hlavnú cestu, krátku vzdialenosť k obchodom a službám a príjemné rezidenčné prostredie na celoročné bývanie alebo pobyt pri mori.
Dispozícia je premyslená a funkčná. Čistá úžitková plocha je 83,53 m², čo z neho robí najväčší byt na poschodí s tromi jednotkami. Vstup vedie do svetlej otvorenej dennej zóny, kde sú kuchyňa, jedáleň a obývačka logicky prepojené a orientované na západ a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Dve komfortné spálne sú v pokojnejšej časti bytu a dve kúpeľne zvyšujú komfort a súkromie.
Z obývačky aj oboch spální je vstup na zastrešený balkón v tvare L s plochou 21,85 m² hrubá a 10,93 m² čistá, s výhľadom na zeleň a čiastočným výhľadom na more. Jeho rozmery umožňujú pohodlné využitie počas väčšiny roka.
Vyhotovenie a vybavenie potvrdzuje vysoký štandard stavby. Všetky miestnosti sú klimatizované pre komfort v teplejších mesiacoch aj prechodných obdobiach. V kúpeľniach je podlahové kúrenie. Vonkajšie okná sú hliníkové s elektrickými roletami. Podlahy v dennej časti a spálňach sú z kvalitného parketu, v kúpeľniach moderná keramika a sanitárne vybavenie.
Budova je novostavba s výťahom, čo zabezpečuje bezbariérový prístup. K bytu nepatrí komora. Parkovacie miesto nie je zahrnuté v cene a kupujúci si ho môže dokúpiť samostatne (garážové alebo vonkajšie) podľa dostupnosti.
Omiš je prímorské mesto pri ústí rieky Cetiny s plážami, promenádou a bohatou ponukou outdoorových aktivít – rafting, kajak, zipline a turistické trasy. Historické Split s Diokleciánovým palácom zapísaným v UNESCO, trajektovým prístavom a kultúrnou scénou je v krátkej dojazdovej vzdialenosti, medzinárodné letisko Split a diaľnica zabezpečujú celoročnú dostupnosť. V tomto prostredí byt predstavuje vyváženú voľbu pre rodinné bývanie, rekreačný apartmán alebo investíciu na prenájom.
Dodatočné
Balkón
Garáž
Parkovisko
Výťah
Orientácia
S
W
Lokalita
Kalkulačka úveru

Luigi Borna Paparella