














Istria, Pula- Valdebek, apartmán so záhradou, dvoma spálňami a dvoma parkovacími miestami
Valdebek
Obľúbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I34551
Detaily
Typ ponuky
Predaj
Typ nehnuteľnosti:
Byt
Veľkosť
90 m2
Lokalita
Valdebek
Počet izieb
2
Počet kúpeľní
2
Poschodie
Prízemie/2
Rok výstavby
2025.
Energetický štítok
Vo výstavbe
Dokumentácia
List vlastníctva (v konaní)
Stav
Novostavba
292.000 €
Popis
Na predaj - byt so záhradou - Pula, Valdebek
V jednej z najvyhľadávanejších štvrtí v Pule - Valdebek, sa predáva byt na prízemí moderného bytového domu, ktorý sa nachádza v kvalitnom rezidenčnom komplexe navrhnutom pre pokojný, bezpečný a príjemný rodinný život, blízko centra mesta Pula.
Byt má čistú plochu 90 m², z čoho 75 m² tvorí samotná obytná plocha, a ďalšiu špeciálnu vlastnosť, ktorá ho odlišuje - upravenú a oplotenú záhradu o rozlohe 113 m².
Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním a pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, ďalších kúpeľní, lodžie a krytej terasy s prístupom do záhrady.
Projekt v súčasnosti pozostáva z 10 bytových domov postavených na troch podlažiach (prízemie, prvé a druhé poschodie) a časom sa rozvinie do príjemnej, plánovanej osady s dodatočnými službami, zeleňou a upravenými spoločnými priestormi.
Postavené podľa najvyšších štandardov, s energetickým certifikátom A+, 10–15 cm hrubou izoláciou stien a 15 cm izoláciou strechy, čo zaisťuje vysokú energetickú účinnosť a nízke náklady na energie. Vnútorné stolárstvo je drevené, zatiaľ čo vonkajšie stolárstvo je z kvalitného PVC.
Podlahy sú pokryté prvotriednou talianskou keramickou dlažbou a vstup do bytu je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami Hormann.
Kúpeľne sú moderne a funkčne vybavené a zahŕňajú sprchovací kút, kvalitné batérie, toalety Laufen, umývadlo so základňou a zásuvkou, elektrický ohrievač vody Ariston Velis Pro (80 l), vetranie, vstavanú nádržku s tlačidlom Grohe, zrkadlo s LED osvetlením a sprchový systém Rubineta.
K bytu prináleží úložný priestor a dve parkovacie miesta. Existuje aj možnosť zakúpenia ďalšej garáže, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť mimoriadne praktická pre každodenný život.
Predpokladané dokončenie prác: 10/2026.
Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu vďaka atraktívnej lokalite, kvalitnej výstavbe a vzácnej kombinácii prízemia, veľkej záhrady a funkčného usporiadania.
Dodatočné
Terasa
Parkovisko
Kúrenie
Elektrina
Lokalita
Kalkulačka úveru

Tina Mihovilović