Istria, Pula- Valdebek, apartmán so záhradou, dvoma spálňami a dvoma parkovacími miestami

Na predaj - byt so záhradou - Pula, Valdebek

V jednej z najvyhľadávanejších štvrtí v Pule - Valdebek, sa predáva byt na prízemí moderného bytového domu, ktorý sa nachádza v kvalitnom rezidenčnom komplexe navrhnutom pre pokojný, bezpečný a príjemný rodinný život, blízko centra mesta Pula.

Byt má čistú plochu 90 m², z čoho 75 m² tvorí samotná obytná plocha, a ďalšiu špeciálnu vlastnosť, ktorá ho odlišuje - upravenú a oplotenú záhradu o rozlohe 113 m².

Byt sa vyznačuje funkčným usporiadaním a pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, ďalších kúpeľní, lodžie a krytej terasy s prístupom do záhrady.

Projekt v súčasnosti pozostáva z 10 bytových domov postavených na troch podlažiach (prízemie, prvé a druhé poschodie) a časom sa rozvinie do príjemnej, plánovanej osady s dodatočnými službami, zeleňou a upravenými spoločnými priestormi.

Postavené podľa najvyšších štandardov, s energetickým certifikátom A+, 10–15 cm hrubou izoláciou stien a 15 cm izoláciou strechy, čo zaisťuje vysokú energetickú účinnosť a nízke náklady na energie. Vnútorné stolárstvo je drevené, zatiaľ čo vonkajšie stolárstvo je z kvalitného PVC.

Podlahy sú pokryté prvotriednou talianskou keramickou dlažbou a vstup do bytu je zabezpečený kvalitnými bezpečnostnými dverami Hormann.

Kúpeľne sú moderne a funkčne vybavené a zahŕňajú sprchovací kút, kvalitné batérie, toalety Laufen, umývadlo so základňou a zásuvkou, elektrický ohrievač vody Ariston Velis Pro (80 l), vetranie, vstavanú nádržku s tlačidlom Grohe, zrkadlo s LED osvetlením a sprchový systém Rubineta.

K bytu prináleží úložný priestor a dve parkovacie miesta. Existuje aj možnosť zakúpenia ďalšej garáže, vďaka čomu je táto nehnuteľnosť mimoriadne praktická pre každodenný život.

Predpokladané dokončenie prác: 10/2026.

Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, ale aj bezpečnú investíciu vďaka atraktívnej lokalite, kvalitnej výstavbe a vzácnej kombinácii prízemia, veľkej záhrady a funkčného usporiadania.