Podstrana – pekný trojizbový byt s záhradou

V tichom a mimoriadne vyhľadávanom časti Podstrany, v tesnej blízkosti mora a upravených pláží, sa stavia moderná obytná budova súčasnej architektúry, v ktorej sa nachádza tento elegantný trojizbový byt na prízemí. Nehnuteľnosť má celkovú obytnú plochu 76,68 m², a dodatočnú hodnotu poskytuje súkromná záhrada o rozlohe 35 m², ideálna na relaxáciu, stretnutia alebo užívanie si stredomorského životného štýlu.

Byt bol navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a pohodlie, spájajúc moderný dizajn a praktické riešenia pre každodenný život. Obývacia izba, kuchyňa a jedáleň tvoria otvorený, svetlý a vzdušný priestor, ktorý sa prirodzene rozširuje smerom k záhrade, poskytujúc pocit súkromia a prepojenia s vonkajším priestorom.

Tri pohodlné spálne umožňujú pokojný odpočinok, zatiaľ čo kúpeľňa a ďalší pomocný priestor zvyšujú funkčnosť bytu. Priamy výstup z obývacej časti do záhrady robí tento byt obzvlášť atraktívnym pre rodinný život a pobyt vonku.

Pohľad na okolie a úprava vonkajšieho priestoru ďalej zdôrazňujú pocit komfortu a stredomorskej atmosféry. Budova a byty sú realizované podľa vysokých stavebných štandardov, s kvalitnými materiálmi a povrchovou úpravou, ktorá zabezpečuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti.

Konstrukcia a výstavba zahŕňajú železobetónovú štruktúru podľa platných predpisov, tepelne izolované vonkajšie steny (ETICS systém) a protipožiarne stavebné riešenia. Rovná strecha objektu má hydro a termoizoláciu.

Fasáda a izolácia zahŕňajú ETICS systém s minerálnou vlnou hrúbky 10 cm, dokončenú silikónovo-silikátovou fasádou, s tepelnou a zvukovou izoláciou medzi podlažiami.

Okna sú PVC a ALU vysokej kvality, vybavené elektrickými roletami a bezpečnostnými vstupnými dverami. Podlahy v izbách sú viacvrstvové parkety hrúbky 14 mm vysokej triedy, zatiaľ čo obývacia izba, kuchyňa a chodba sú predpokladané s talianskymi keramickými dlaždicami I. triedy, a kúpeľne s keramikou I. triedy. Terasy a balkóny budú obložené protišmykovými dlaždicami. Kupujúci si môže vybrať typ dlaždíc a parkiet v predajnej kancelárii, ktorú určí investor, ak sa byt zakúpi do tejto fázy.

Sanitárie sú renomovaných výrobcov, a zabudované vodovodné nádrže GEBERIT zabezpečujú spoľahlivosť a kvalitu. Inštalácie zahŕňajú multisplit klimatizáciu v obývacej izbe, prípravu na klimatizáciu v izbách, video vrátnik a prípravu na TV a internetové inštalácie. Podlahové kúrenie je predpokladané v kúpeľniach.

Okolie budovy zahŕňa upravený dvor, vonkajšie osvetlenie a parkovacie miesto, ktoré sa predáva za príplatok 15.000 €. KÚPA NEHNUTEĽNOSTI MOŽNÁ CEZ ÚVER!

Architektúra objektu je čistá a elegantná, zatiaľ čo spoločné priestory budovy poskytujú pocit bezpečia a pohody obyvateľom. Lokalita umožňuje rýchly prístup do Splitu a všetkým potrebným zariadeniam pre celoročný život, vrátane obchodov, škôl, reštaurácií a promenád pri mori.

V súčasnosti sú hrubé práce v priebehu, prízemie projektu je dokončené a plánovaný dátum nasťahovania je koniec roka 2026.

Tento trojizbový byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, pobyt pri mori alebo bezpečnú investíciu v jednej z najžiadanejších destinácií strednej Dalmácie.