Vynikajúca Rezidencia (115,27 m²) – Luxusný Penthouse na 2. Poschodí v Barbarige

Hľadáte dom, ktorý spája priestrannosť, súkromie a vznešený zážitok z bývania? Predstavujeme vám Rezidenciu S6 – najprestížnejší a najpriestrannejší dom na druhom poschodí exkluzívneho projektu v šarmantnej Barbarige (Istria). Koncipovaný ako "flagship" rezidencia, tento byt ponúka skutočný prejav súčasného stredomorského luxusu bez kompromisov, umiestnený na poschodí, ktoré poskytuje jedinečný pocit slobody, svetla a otvoreného horizontu.

Základné Informácie
Plocha: 107m² obytné + 2 parkovacie miesta 12,50m² s nabíjačkou pre elektrické automobily
Lokalita: Barbariga, Istria
Poschodie: Druhé poschodie (posledné poschodie s výhodou výšky, zvýšenej súkromnosti a svetla)
Celková plocha obytného priestoru: 115,27 m² (100,58 m² vnútorný priestor + 14,69 m² lodžia)

Orientácia: Juhovýchod (jemné ranné svetlo, príjemné teplo a maximálna intimita)
Počet izieb: 4-izbový byt (priestranný obývací priestor + 3 priestranné spálne)
Kúpeľne: 2 plne vybavené kúpeľne
Parkovanie: 2 súkromné parkovacie miesta (celkom 25 m²) s nabíjačkami pre elektrické automobily

Podrobný Rozvrh a Špecifikácia Plochy
Byt bol navrhnutý s výnimočnou architektonickou jasnosťou a dokonalým oddelením obývacej časti od spacej časti:

Hala (s priestorom na vstavané skrine): 14,07 m²
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba (open-space): 40,18 m²
Spálňa 1: 10,95 m²
Spálňa 2: 10,93 m²
Spálňa 3 (Master bedroom): 13,22 m²
Kúpeľňa pri spálni 3: 4,66 m²
Spoločná kúpeľňa: 4,84 m²
Praktická komora: 1,73 m²
Zastrešená lodžia: 14,69 m²

Veľkolepý Obývací Priestor a Zážitok na Vonku
Srdce domova (~40 m²): Spektakulárny centrálny priestor otvoreného pôdorysu spája kuchyňu, elegantnú jedáleň a lounge zónu. Vďaka výnimočnému objemu a polohe na druhom poschodí je priestor zaplavený prirodzeným svetlom počas celého dňa a je ideálny na hostenie a rodinný život.

Priestranná zastrešená lodžia (~15 m²): Bezchybné pokračovanie interiéru smerom von. Lodžia je plne pripravená na inštaláciu funkčnej vonkajšej letnej kuchyne (vykonané pripojenia na vodu a odvodnenie). Dokonalé miesto na elegantné večere vonku, rannú kávu na slnku a uvoľnené sezónne bývanie.

Inteligentné Uloženie a Budúcnosť Mobilnosti
Maximálna organizácia: Okrem praktickej komory v byte, široká hala obsahuje dva samostatné priestory pre spoločné vstavané skrine, čo umožňuje minimalistické prostredie bez zbytočných vecí.

E-nabíjače na parkovisku: Rezidencii patrí dve súkromné parkovacie miesta po 12,50 m² (celkom 25 m²). Obe miesta sú vybavené vlastnými elektrickými pripojeniami, poskytujúc vám úplnú pripravenosť na nabíjanie elektrických vozidiel.

Prečo je Rezidencia S6 jedinečná príležitosť?
Výhoda druhého poschodia: Poloha, ktorá robí byt ľahším, priestrannejším a exkluzívnejším, poskytujúc otvorenejšiu vizuálnu väzbu s nebom a horizontom a úplný pokoj nad každodenným prostredím.

Tri komfortné spálne: Každá izba je navrhnutá ako súkromné útočisko s predpokladaným priestorom na vstavané skrine.
Nehnuteľnosť bez kompromisov: Ideálna kombinácia veľkorysého vnútorného plánovania, špičkovej vybavenosti a prestížnej mikrolokácie v Istrii.

Plánované nasťahovanie: Koncom 2026.

CENA ZAHŔŇA DPH A NEPLATÍ SA DAŇ Z PREVODU NEHNUTEĽNOSTÍ!

Pre všetky ďalšie informácie, nahliadnutie do projektovej dokumentácie a rezervácie termínov, kontaktujte nás.