Moderný byt na prízemí s záhradou 80 + 140m² záhrady, výhľad na more - Barbariga

Hľadáte dokonalú kombináciu moderného dizajnu, funkčnosti a súkromia? Predstavujeme vám byt S1, umiestnený na prízemí exkluzívneho rezidenčného projektu renomovaného investora. Tento byt je ideálny pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí chcú pocit domova vďaka vlastnému zelenému kútu.

Základné Informácie
Lokalita: Barbariga, 5 minút pešo od pláže
Označenie bytu: S1
Poschodie: Prízemie

Celková netto plocha: 103 m² (obytná časť + terasa + záhrada podľa koeficientu)
Počet izieb: 3 izbový (obývacia izba + 2 spálne)
Orientácia: Juh - Západ

Rozloženie Priestorov
Byt bol navrhnutý podľa moderných štandardov s dôrazom na maximálne využitie priestoru a hojnosť prirodzeného svetla:

Open-space priestor: Priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou, s výstupom na vonkajšiu časť.
Spací trakt: 2 pohodlné spálne izolované od dennej časti.
Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa vybavená špičkovou sanitou.

Vonkajšia oáza: Veľká zastrešená terasa, ktorá prechádza do súkromnej záhrady (zelenej plochy) s nádherným výhľadom na more a Brijunské ostrovy – ideálne na relaxáciu, rannú kávu, grilovanie alebo bezpečnú hru detí a domácich miláčikov.

Vybavenie a Charakteristiky Budovy
Táto budova zaručuje špičkovú kvalitu výstavby, vysokú energetickú účinnosť (A/A+ energetická trieda) a nízke prevádzkové náklady:

Kúrenie/chladenie: Podlahové kúrenie prostredníctvom moderných tepelných čerpadiel a špičkové klimatizačné zariadenia.
Okenné rámy: Vysokokvalitné PVC/ALU okná s trojsklami, vynikajúca zvuková a tepelná izolácia a elektrické rolety s sieťkami proti hmyzu.
Podlahové krytiny: Prvotriedny trojvrstvový parket a moderná keramika vysokej triedy.
Bezpečnosť: Protipožiarne a bezpečnostné vstupné dvere, video vrátnik.
Parkovanie: K bytu je zabezpečené vonkajšie parkovacie miesto s nabíjačkou pre elektrické vozidlá.

Prečo si vybrať práve byt S1?
Súkromná záhrada: Rarita na trhu, ktorá vám poskytuje luxus vlastného dvora v rámci bytového domu.
Prístupnosť: Prízemie umožňuje ľahký prístup bez komplikovaných schodov, čo je ideálne pre rodiny s deťmi v kočíkoch alebo starších ľudí.

Nastúpenie: Koncom 2026.
CENA ZAHŔŇA DPH A NEPLATÍ SA DAŇ Z PREVODU NEHNUTEĽNOSTÍ!

Pre všetky informácie, nahliadnutie do pôdorysov a rezervácie nás kontaktujte!