PREDAJ, BYT, MIRAMARSKÁ, nádherný 5-izbový byt na vynikajúcej lokalite

PREDAJ, BYT, ZÁHREB, TRNJE, MIRAMARSKÁ CESTA, priestranný 5-izbový byt

Na vynikajúcej lokalite na Miramarskej ceste, v pokojnej a urbánnej časti Trnja, sa predáva priestranný a funkčný byt na 5. poschodí budovy s výťahom. Nehnuteľnosť sa nachádza na mieste, ktoré spája blízkosť centra mesta, vynikajúcu dopravnú dostupnosť a každodennú dostupnosť všetkých dôležitých služieb.

Byt vznikol spojením dvoch podielových bytov a dnes tvorí komfortnú obytnú jednotku s celkovou plochou 142,20 m², s dvoma prislúchajúcimi skladmi v suteréne. Podľa katastrálneho stavu ide o dva byty s plochou 44,80 m² a 91,10 m², so skladmi o rozlohe 2,60 m² a 3,70 m², čo budúcemu majiteľovi otvára možnosť využitia ako jedného veľkého rodinného bytu alebo návratu k dvom samostatným obytným jednotkám.

Byt je veľmi prakticky usporiadaný, s jasným rozdelením na dennú a súkromnú časť. Strednú časť tvorí otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby, navrhnutý ako príjemná denná zóna pre rodinný život, stretnutia a každodenné užívanie. Z dennej časti sa vychádza na balkón, ktorý priestoru dodáva ďalšiu hodnotu, otvorenosť a príjemný pocit pobytu v byte.

Aktuálne usporiadanie zahŕňa tri spálne, pracovňu, dve kúpeľne s toaletou, priestrannú dennú zónu a balkóny, ktoré sa tiahnu pozdĺž väčšej časti bytu. Takýto pôdorys robí byt mimoriadne príjemným pre rodinný život, ale aj veľmi prispôsobivým rôznym potrebám budúcich majiteľov, od väčšieho rodinného domu, kombinácie bývania a práce z domu, až po investičný koncept s dvoma oddelenými jednotkami.

Interiér poskytuje vynikajúci základ na zariadenie podľa vlastného vkusu. Priestor je dostatočne veľký pre rodinu, dostatočne praktický pre mestský rytmus a dostatočne flexibilný pre kupca, ktorý chce vytvoriť dom podľa svojich predstáv. Osobitnú hodnotu dodáva prirodzené svetlo, dvojstranná orientácia, funkčné usporiadanie a pocit komfortu, ktorý sa prejavuje už pri vstupe do bytu.
Budova bola postavená v roku 2000, má výťah a byt bol počas rokov udržiavaný a renovovaný. V byte sú nainštalované elektricky ovládané rolety, plynové podlahové kúrenie a klimatizácia, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného bývania.

Lokalita je jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti. Miramarská cesta sa nachádza v tesnej blízkosti centra mesta a všetkých služieb potrebných pre kvalitný mestský život.

Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou voľbou pre kupcov, ktorí chcú priestranný byt v širšom centre mesta, ale aj pre tých, ktorí rozpoznávajú investičný potenciál lokality a možnosť opätovného zriadenia dvoch samostatných obytných jednotiek.

Byt má vzácnu kombináciu, ktorú kupci najčastejšie hľadajú: dobrú lokalitu, priestrannosť, funkčný pôdorys, balkóny, výhľad, sklady a flexibilitu využitia.

Pre ďalšie informácie a dohodu o obhliadke sme k dispozícii.