BREZOVICA, NOVOSTAVBA, ŠTVORIZBOVÝ BYT NA PRÍZEMÍ, PREDAJ

V Brezovici, na západnej časti Nového Zagrebu, sa stavia moderná obytná budova, ktorá spĺňa najvyššie štandardy kvality výstavby. Lokalita novostavby je ideálna pre rodinný život a vďaka vynikajúcej dopravnej dostupnosti vlakom a autobusom umožňuje rýchly a jednoduchý prístup do všetkých častí mesta.

Na predaj je štvorizbový byt na prízemí s označením D-S1 s rozlohou 87,55 m². Z bytu sa vychádza na terasu s rozlohou 12,90 m² a súkromnú záhradu s rozlohou 12 m².

Byt sa skladá z vstupného priestoru, open-space kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, hlavnej spálne s vlastnou kúpeľňou a dvoch ďalších izieb, ktoré môžu slúžiť ako detské, pracovné alebo hosťovské izby, a ešte jednej kúpeľne s WC.

Okrem tohto bytu sú v ponuke aj ďalšie obytné jednotky rôznych rozmerov v rámci nového obytného projektu, ktorý spája pokojné prírodné prostredie s vynikajúcou funkčnosťou modernej architektúry.

Ak hľadáte domov, ktorý poskytuje súkromie, kvalitu, bezpečnosť a vynikajúce spojenie s mestom, toto je príležitosť, ktorú by ste nemali premeškať.

Plánované nasťahovanie: jún 2027.

Výstavba a vybavenie bytov:
• Konstrukcia: železobetónové nosné steny s hrúbkou 20 cm, železobetónové monolitické stropy s hrúbkou 20 cm
• Priečky: podľa chodby Silka bloky 17,5 cm + obojstranná minerálna vlna a dvojité sadrokartónové dosky (zvýšená tepelná a zvuková izolácia)
• Priečky medzi bytmi Silka bloky 11,5 cm + obojstranná minerálna vlna a dvojité sadrokartónové dosky (zvýšená zvuková izolácia)
• Priečky v bytoch dvojité sadrokartónové dosky na kovovej konštrukcii s výplňou z minerálnej vlny, celková hrúbka 10 a 15 cm (zvýšená zvuková izolácia)
• Fasáda: „ETICS“ fasádny systém s doskami expandovaného polystyrénu s hrúbkou 15 cm alebo doskami minerálnej vlny s hrúbkou 15 cm, vonkajšie steny dokončené silikátovou fasádnou omietkou.
• Vonkajšie okná: PVC okná s dvojitým IZO zasklením (1 Low E) a sieťkami proti hmyzu, rozmer „od podlahy po strop“ (240+20 cm), v antracitovej farbe zvonku a bielej farbe zvnútra
• Detaily: Hliníkové vonkajšie parapety v farbe okien a hliníkové elektrické rolety s tepelnou izoláciou.
• Ústredné kúrenie: na vykurovanie priestorov a na ohrev teplej vody sa použije prietokový kondenzačný plynový kotol, vykurovanie je realizované ako podlahové, ktorého potrubia sú umiestnené v plávajúcej podlahe, v kúpeľniach navyše elektrické kúpeľňové rebríky, pripojené na systém podlahového vykurovania, s možnosťou samostatného regulovania a používania.
• Chladenie: chladenie multi split invertorovými zariadeniami, ktorých vonkajšie jednotky sú umiestnené na streche budovy, každý byt je vybavený jednou vnútornou klimatizačnou jednotkou.
• Výška stropu 260 cm (od hotovej podlahy po strop)
• Vstupné dvere proti vlámaniu a požiaru
• Vnútorné okná stavebnej výšky 220 cm, svetlej výšky 215 cm
• Vícevrstvový parket 1. triedy v chodbe, obývacej izbe, jedálni a izbách
• Keramické dlaždice 1. triedy v sanitárnych priestoroch, kuchyniach, balkónoch a terasách
• Vysokokvalitné sanitárne vybavenie
• Sprchové vaničky v rovine s hotovou podlahou so sklenenými sprchovými kútmi
• Ležaté vane so sklenenou priečkou
• Konzolové umývadlá pre WC
• Kúpeľňový komplet pre kúpeľne (umývadlo s dolným skrinkom, zrkadlo a osvetlenie)
• Zabudovaný vodovodný záchod s konzolovou WC misou
• Združené a podlahové keramické dlaždice 1. triedy, max. rozmer 120x60, spojené „gerung“ systémom

Poznámka: Kúpa garážového alebo vonkajšieho parkovacieho miesta a skladu je povinná.

Pre všetky ďalšie informácie sme Vám k dispozícii.