PREDAJ, BYT, ZÁHREB, TREŠNJEVKA – 4-izbový, s terasou, GPM a solárnou elektrárňou

Na poslednom poschodí modernej urbánnej vily na Trešnjevci sa predáva priestranný štvorizbový penthouse s veľkou terasou a garážovým parkovacím miestom.

Nehnuteľnosť má celkovú netto vypočítanú plochu 115,12 m² a pozostáva z:

• bytu s plochou 103,12 m²
• terasy s plochou 18,82 m², vypočítaný 4,71 m²
• garážového parkovacieho miesta s plochou 14,58 m², vypočítaný 7,29 m²

Celková skutočná plocha bytu, terasy a garážového parkovacieho miesta je 136,52 m².

Byt sa vyznačuje mimoriadne funkčným usporiadaním a jasným rozdelením na dennú a súkromnú časť. Pozostáva z vstupného priestoru, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch spální, chodby a dvoch kúpeľní.

Centrálnu časť bytu tvorí otvorený denný priestor s kuchyňou a jedálňou s plochou približne 40,40 m², z ktorého sa vychádza na veľkú terasu. Tri spálne sú umiestnené v oddelenej, pokojnejšej časti bytu, čo túto nehnuteľnosť robí obzvlášť vhodnou pre príjemný rodinný život.

Veľké sklenené plochy priestoru poskytujú hojnosť denného svetla, zatiaľ čo terasa predstavuje prirodzené pokračovanie obývacej izby a poskytuje dodatočný priestor na oddych, stretávanie a pobyt vonku.

Na vykurovanie priestoru a prípravu teplej vody je nainštalované tepelné čerpadlo Vaillant s objemom zásobníka na teplú vodu 190 litrov. Podlahové vykurovanie je realizované vo všetkých miestnostiach, čím je zabezpečené rovnomerné teplo a vysoká úroveň pohodlia.

V obývacej izbe, chodbe a spálňach je položený prvotriedny dubový parket prispôsobený podlahovému vykurovaniu.

Budova bola navrhnutá podľa moderných štandardov energetickej efektívnosti. Osobitnou hodnotou tohto bytu je vlastná slnečná elektráreň na výrobu elektrickej energie, umiestnená na streche budovy, s výkonom 4,5 kW.

V garáži sa nachádza aj pripojenie na elektrinu, čím je umožnené nabíjanie elektrických vozidiel.

Vonkajšie PVC okná sú vybavené trojvrstvovým izolačným sklom, hliníkovými roletami na elektromotor a integrovanými sieťkami proti hmyzu, čím sa zabezpečuje kvalitná tepelná a zvuková izolácia. Vstupné dvere sú realizované v protipožiarnej a protiúdernej verzii, s protiúdernou triedou 3, odolnosťou voči požiaru 30 minút a dodatočnou zvukovou izoláciou.

Kúpeľne sú vybavené sanitárnou technikou renomovaných výrobcov, zabudovanými Geberit toaletami a konzolovými sanitárnymi prvkami so systémom soft-close.

Lokalita je ideálna pre pokojný rodinný život, s výborným dopravným spojením s ostatnými časťami mesta. V tesnej blízkosti sa nachádzajú základná škola, materské školy, parky, obchody, lekáreň, kaviarne a autobusové a tramvajové linky.

Tento penthouse je ideálnou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderný, energeticky efektívny a kvalitne vybavený dom s veľkou terasou, súkromím posledného poschodia a garážovým parkovacím miestom.