Veľký trojizbový byt s dvoma terasami a parkovaním, Crnica

Veľký trojizbový byt s dvoma terasami a parkovaním, Crnica

V pokojnej, okrajovej časti Šibenika, v slepej ulici na Crnici, sa nachádza priestranný trojizbový byt s parkovaním, na druhom poschodí zrekonštruovaného domu.

Byt sa skladá z troch spální, kúpeľne, obývacej izby s kuchyňou a dvoch terás, menšej terasy na severnej a veľkej terasy na južnej strane bytu.

Vnútorná plocha bytu je 83 m², zatiaľ čo celková vypočítaná plocha je 101 m².

Špeciálnou výhodou bytu je dvojstranná orientácia a možnosť výstupu na terasy z oboch strán. Menšia terasa s rozlohou 13 m² je zastrešená, zatiaľ čo veľká južná terasa s rozlohou 33 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych, stretávanie, vonkajšiu jedáleň a rôzne ďalšie zariadenia.

Dom bol postavený v roku 1996 a v roku 2023 prebehla energetická obnova, ktorá zahŕňala vyhotovenie fasády s hydroizoláciou a 10 centimetrov tepelnej izolácie, obnovu terasy, inštaláciu hliníkových balkónových dverí a PVC okien a výmenu bojlera. Strecha a komín boli dodatočne sanované pred približne desiatimi rokmi.

Byt bol nedávno osviežený a predáva sa čiastočne zariadený.

Nehnuteľnosť má všetky potrebné povolenia, je riadne rozdelená a zapísaná v katastri nehnuteľností a je možná kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Označené parkovacie miesto sa nachádza pred domom, zatiaľ čo ďalšie možnosti parkovania sú dostupné aj v ulici.

Lokalita je mimoriadne pokojná a vhodná na rodinný život, obchodné centrum Supernova a autobusová zastávka s linkami do centra Šibenika sú vzdialené len niekoľko minút.