Okres Gornji, dvojizbový byt S9 s strešnou terasou a bazénom

Okrug Gornji, dvojizbový byt S9 s terasou na streche a bazénom

V Okrugu Gornjom na ostrove Čiovu sa predáva dvojizbový byt S9, umiestnený na druhom poschodí modernej obytné budovy vo výstavbe na parcele s celkovou rozlohou 1.076 m².

Súčasne navrhnutá obytná budova sa stavia podľa vysokých štandardov, s použitím kvalitných materiálov a vybavenia. Osobitná pozornosť je venovaná pohodliu, funkčnosti a energetickej efektívnosti.

Budova pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia a priechodnej terasy na streche, pričom má celkovo deväť obytných jednotiek.

Byt S9 má 56,51 m² uzavretej obytné plochy a lodžiu s rozlohou 8,80 m², resp. 6,60 m² účtovnej plochy. K bytu patrí aj terasa na streche s reálnou plochou 66,17 m², resp. 16,54 m² účtovnej plochy. Celková účtovná plocha bytu s lodžou a terasou na streche je 79,65 m².

Byt pozostáva z chodby s rozlohou 6,71 m², dvoch spální s rozlohou 11,19 m² a 10,00 m², kúpeľne s rozlohou 6,44 m², kuchyne, jedálne a obývacej izby s rozlohou 22,17 m² a lodžie s rozlohou 8,80 m².

Otvorená obývacia časť spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a má priamy výstup na lodžiu, čím sa vnútorný priestor prirodzene spája s priestorom na pobyt vonku. Dve samostatné spálne a priestranná kúpeľňa umožňujú funkčné a pohodlné využívanie bytu.

Osobitnú hodnotu nehnuteľnosti dáva priestranná prislúchajúca terasa na streche, vhodná na úpravu priestoru na slnenie, oddych, stretávanie a pobyt vonku.

Vysokú úroveň pohodlia zabezpečuje podlahové kúrenie zabudované v kúpeľni a chodbe, pričom klimatizácia je predpokladaná vo všetkých miestnostiach.

PVC okná majú trojvrstvové zasklenie a všetky okná a posuvné dvere sú vybavené elektricky ovládanými roletami. V spálňach a v priestore kuchyne, jedálne a obývacej izby je predpokladaná parketová podlaha, zatiaľ čo v chodbe, kúpeľni a na lodžii sú predpokladané keramické dlaždice. V tejto fáze výstavby má kupujúci možnosť výberu podlahových krytín.

V rámci spoločného vonkajšieho priestoru bude zriadený bazén určený pre užívateľov všetkých bytov.

K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v predajnej cene. Kupujúcemu je umožnený aj nákup ďalšieho vonkajšieho parkovacieho miesta za cenu 8.000 €.

Plánované dokončenie výstavby je do konca roku 2026.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Okrugu Gornjom na ostrove Čiovu, na mieste známej čistým morom, upravenými plážami, početnými zátokami a bohatou pohostinskou a turistickou ponukou. Všetky zariadenia potrebné na príjemný každodenný život sa nachádzajú v tesnej blízkosti.

Okrug Gornji je dobre prepojený s Trogírom a pevninou, a v blízkosti sa nachádza aj Letisko Split. Osobitnú hodnotu lokalite dáva blízkosť historických jadier Trogíra a Splitu, ktoré sú zaradené na zoznam svetového dedičstva UNESCO.

Byt je vhodný na celoročné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo investíciu do turistického prenájmu.