Okrug Gornji, novostavba, dvojizbový byt S8 s strešnou terasou a bazénom

Okres Gornji, novostavba, dvojizbový byt S8 s terasou na streche a bazénom

V Okrese Gornji na ostrove Čiovo sa predáva dvojizbový byt S8, umiestnený na druhom poschodí modernej obytné budovy vo výstavbe na parcele s celkovou rozlohou 1.076 m².

Súčasne navrhnutá obytná budova sa stavia podľa vysokých štandardov, s použitím kvalitných materiálov a vybavenia. Osobitná pozornosť je venovaná pohodliu, funkčnosti a energetickej efektívnosti.

Budova sa skladá z prízemia, prvého a druhého poschodia a priechodnej terasy na streche, pričom má celkovo deväť obytných jednotiek.

Byt S8 má 51,29 m² uzavretej obytné plochy a lodžiu s rozlohou 8,00 m², resp. 6,00 m² výpočtovej. K bytu patrí aj terasa na streche s reálnou plochou 61,73 m², resp. 15,43 m² výpočtovej. Celková výpočtová plocha bytu s lodžiou a terasou na streche je 72,72 m².

Byt sa skladá z chodby s rozlohou 6,30 m², samostatného WC s rozlohou 1,71 m², kúpeľne s rozlohou 3,90 m², dvoch spální s rozlohou 11,68 m² a 8,69 m², kuchyne, jedálne a obývacej izby s rozlohou 19,01 m² a lodžie s rozlohou 8,00 m².

Otvorená obývacia časť spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a má priamy výstup na lodžiu, čím sa vnútorný priestor prirodzene spája s priestorom na pobyt vonku. Dve samostatné spálne, kúpeľňa a ďalšie WC umožňujú funkčné a pohodlné využívanie bytu.

Osobitnú hodnotu nehnuteľnosti dáva priestranná prislúchajúca terasa na streche, vhodná na úpravu priestoru na slnenie, oddych, stretávanie a pobyt vonku.

Vysokú úroveň pohodlia zabezpečuje podlahové kúrenie zabudované v kúpeľni, samostatnom WC a chodbe, zatiaľ čo klimatizácia je predpokladaná vo všetkých miestnostiach.

PVC okná majú trojvrstvové zasklenie a všetky okná a posuvné dvere sú vybavené roletami na elektrické ovládanie. V spálňach a v priestore kuchyne, jedálne a obývacej izby je predpokladaná parketová podlaha, zatiaľ čo v chodbe, kúpeľni, WC a na lodžii sú predpokladané keramické dlaždice. V tejto fáze výstavby má kupujúci možnosť výberu podlahových krytín.

V rámci spoločného vonkajšieho priestoru bude zriadený bazén určený pre užívateľov všetkých bytov.

K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v predajnej cene. Kupujúcemu je umožnený aj nákup ďalšieho vonkajšieho parkovacieho miesta za cenu 8.000 €.

Plánované dokončenie výstavby je do konca roku 2026.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Okrese Gornji na ostrove Čiovo, na mieste známej čistým morom, upravenými plážami, početnými zátokami a bohatou pohostinskou a turistickou ponukou. Všetky zariadenia potrebné na príjemný každodenný život sa nachádzajú v tesnej blízkosti.

Okres Gornji je dobre prepojený s Trogírom a pevninou, a v blízkosti sa nachádza aj Letisko Split. Osobitnú hodnotu lokalite dáva blízkosť historických jadier Trogíra a Splitu, ktoré sú zaradené na zoznam svetového dedičstva UNESCO.

Byt je vhodný na celoročné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo investíciu do turistického prenájmu.