Okres Gornji, dvojizbový byt S7 s strešnou terasou a bazénom

Okrug Gornji, dvojizbový byt S7 s terasou na streche a bazénom

V Okrugu Gornjom na ostrove Čiovu sa predáva dvojizbový byt S7, umiestnený na druhom poschodí modernej obytné budovy vo výstavbe na parcele s celkovou rozlohou 1.076 m².

Súčasne navrhnutá obytná budova sa stavia podľa vysokých štandardov, s použitím kvalitných materiálov a vybavenia. Osobitná pozornosť sa venuje pohodliu, funkčnosti a energetickej efektívnosti.

Budova pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia a priechodnej terasy na streche, pričom má celkovo deväť obytných jednotiek.

Byt S7 má 70,79 m² uzavretej obytné plochy a lodžiu s rozlohou 11,02 m², resp. 8,81 m² vypočítanej. K bytu patrí aj terasa na streche s reálnou plochou 78,86 m², resp. 19,72 m² vypočítanej. Celková vypočítaná plocha bytu s lodžiou a terasou na streche je 99,32 m².

Byt pozostáva z chodby s rozlohou 9,33 m², dvoch spální s rozlohou 10,40 m² a 12,42 m², samostatného WC s rozlohou 3,46 m², kúpeľne s rozlohou 3,95 m², kuchyne, jedálne a obývacej izby s rozlohou 31,23 m² a lodžie s rozlohou 11,02 m².

Priestranná obývacia časť spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a má priamy výstup na lodžiu, čím sa vnútorný priestor prirodzene spája s priestorom na pobyt vonku. Dve samostatné spálne, kúpeľňa a ďalšie WC umožňujú funkčné a pohodlné využívanie bytu.

Osobitnú hodnotu nehnuteľnosti dáva priestranná prislúchajúca terasa na streche, vhodná na úpravu priestoru na slnenie, oddych, stretávanie a pobyt vonku.

Vysokú úroveň pohodlia zabezpečuje podlahové kúrenie zabudované v kúpeľni, samostatnom WC a chodbe, pričom klimatizácia je predpokladaná vo všetkých miestnostiach. PVC okná majú trojsklo a všetky okná a posuvné dvere sú vybavené elektricky ovládanými roletami. V spálňach a v priestore kuchyne, jedálne a obývacej izby je predpokladaná parketová podlaha, zatiaľ čo v chodbe, kúpeľni, WC a na lodžii sú predpokladané keramické dlaždice. V tejto fáze výstavby má kupujúci možnosť výberu podlahových krytín.

V rámci spoločného vonkajšieho priestoru bude zriadený bazén určený pre obyvateľov všetkých bytov.

K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v predajnej cene. Kupujúcemu je umožnený aj nákup ďalšieho vonkajšieho parkovacieho miesta za cenu 8.000,00 €.

Plánované dokončenie výstavby je do konca roku 2026.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Okrugu Gornjom na ostrove Čiovu, na mieste známej svojou čistou morom, upravenými plážami, početnými zátokami a bohatou pohostinskou a turistickou ponukou. Všetky zariadenia potrebné na príjemný každodenný život sa nachádzajú v tesnej blízkosti.

Okrug Gornji je dobre prepojený s Trogírom a pevninou, a v blízkosti sa nachádza aj Letisko Split. Osobitnú hodnotu lokalite dáva blízkosť historických jadier Trogíra a Splitu, ktoré sú zaradené na zoznam svetového dedičstva UNESCO.

Byt je vhodný na celoročné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo investíciu do turistického prenájmu.