Okrug Gornji, dvojizbový byt S4 s lodžiou a bazénom, novostavba

Okrug Gornji, dvojizbový byt S4 s lodžiou a bazénom, novostavba

V Okrugu Gornjom na ostrove Čiovo sa predáva dvojizbový byt S4, umiestnený na prvom poschodí modernej obytné budovy vo výstavbe na parcele s celkovou rozlohou 1.076 m².

Súčasne navrhnutá obytná budova sa stavia podľa vysokých štandardov, s použitím kvalitných materiálov a vybavenia. Osobitná pozornosť je venovaná pohodliu, funkčnosti a energetickej efektívnosti.

Budova sa skladá z prízemia, prvého a druhého poschodia a priechodnej strešnej terasy, a má celkovo deväť obytných jednotiek.

Byt S4 má 70,79 m² uzavretej obytné plochy a lodžiu s rozlohou 11,02 m², resp. 8,81 m² vypočítanej. Celková vypočítaná plocha bytu s lodžiou je 79,60 m².

Byt sa skladá z chodby s rozlohou 9,33 m², dvoch spální s rozlohou 10,40 m² a 12,42 m², samostatného WC s rozlohou 3,46 m², kúpeľne s rozlohou 3,95 m², kuchyne, jedálne a obývacej izby s rozlohou 31,23 m² a lodžie s rozlohou 11,02 m².

Priestranná denná časť spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a má priamy výstup na lodžiu, čím sa vnútorný priestor prirodzene spája s priestorom na pobyt vonku. Dve samostatné spálne, kúpeľňa a ďalšie WC umožňujú funkčné a pohodlné využívanie bytu.

Vysokú úroveň pohodlia zabezpečuje podlahové kúrenie zabudované v kúpeľni, samostatnom WC a chodbe, pričom klimatizácia je predpokladaná vo všetkých miestnostiach.

Zabudovaná PVC stolárska práca má trojité zasklenie a všetky okná a posuvné dvere sú vybavené roletami na elektrické zdvíhanie. V celom byte budú položené vysokokvalitné keramické dlaždice.

V rámci spoločného vonkajšieho priestoru bude zriadený bazén určený pre používateľov všetkých bytov.

K bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto zahrnuté v predajnej cene.

Plánované dokončenie výstavby je do konca roku 2026.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Okrugu Gornjom na ostrove Čiovo, na mieste známej svojou čistou morom, upravenými plážami, početnými zátokami a bohatou pohostinskou a turistickou ponukou. Všetky zariadenia potrebné na príjemný každodenný život sa nachádzajú v tesnej blízkosti.

Okrug Gornji je dobre prepojený s Trogírom a pevninou, a v blízkosti sa nachádza aj Letisko Split. Osobitnú hodnotu lokalite dáva blízkosť historických jadier Trogíra a Splitu, ktoré sú zaradené na zoznam svetového dedičstva UNESCO.

Byt je vhodný na celoročné bývanie, pobyt počas dovolenky alebo investíciu do turistického prenájmu.